Малоэтажное счастье
Времена меняются, причем кто бы и что ни говорил, - к лучшему.
Города, в которых мы живем, продолжают расти. Однако многоэтажные жилые "муравейники" постепенно уходят в прошлое, становятся не модными, не современными. Это - естественный процесс. Когда-то так же постепенно ушли в небытие неуклюжие гиганты-динозавры, уступив место более мелким, но шустрым млекопитающим.
Что же приходит на смену городским высоткам? Их полная противоположность - загородная малоэтажная застройка. Ее преимущества видны невооруженным глазом. Подумайте сами: какой смысл ютиться в тесноте, дышать смогом, просыпаться воскресным утром под "сюиту для соседа с перфоратором", если есть возможность всего этого избежать? Жить в собственной квартире, обладающей всеми проявлениями городского комфорта, но за городом. Дышать свежим воздухом. Просыпаться от пения птиц за окном. Есть ведь разница, не так ли?
Пожалуй, единственное, что тормозило развитие загородной малоэтажки - это цены на недвижимость. Городские "муравейники" оказывались доступнее просто потому, что к одним и тем же коммуникациям можно подключить и 100 квартир, и 200, да и строительство их все больше напоминает складывание башенок из конструктора Лего. Однако в последнее время ситуация изменилась, причем разительно. Загородные малоэтажные ЖК сперва сравнялись по цене с городской застройкой, а в последнее время и вовсе бьют ее на всех фронтах. Поэтому рост популярности такого жилья никого не удивляет.
Понятны преимущества малоэтажки и у самых вершин государственной власти. Еще в 2010 году Владимир Путин дал поручения Минэкономразвития и Минрегиону подготовить предложения по планированию территорий для малоэтажного строительства экономкласса, совмещению этих планов с инвестиционными программами естественных монополий, развитию механизмов частно-государственного партнерства и законодательной базы. В результате сегодня в России действует целый ряд программ поддержки малоэтажного строительства, позволяющих решать самые различные задачи - от сокращения городской очереди на жилье, до расселения аварийного жилого фонда.
Кстати, это, должно быть очень крутой подарок от судьбы - получить возможность переехать из разваливающейся халабуды времен зари промышленного развития Петербурга в новенькую квартиру где-нибудь на Карельском! С Обводного канала - в поселок, окруженный с трех сторон молодым сосняком. Если это не счастье, - то что?
фото (с) Ольга Куликова
Ну и, наконец, следует, как мне кажется, процитировать новость, подтверждающую тезис о росте популярности малоэтажки и поддержке этого направления на самом высоком уровне:
Федеральный минстрой объявил градостроительный конкурс, который, по словам Михаила Меня, поможет определить лучшие практики реализации проектов в сфере градостроительства и поддержать их использование в других регионах страны. Он также отметил, что конкурс позволит «раскрыть широкому кругу инвесторов и деловой общественности потенциал роста инвестиционных возможностей отрасли» и поспособствует комплексному развитию регионов.
Принять участие в конкурсе смогут органы публичной власти, застройщики и техзаказчики. В этом году конкурс проводится впервые, и на него будут приниматься проекты, реализованные в течение последних пяти лет, затем конкурс будет проводиться ежегодно.
Ведомство определило девять номинаций, среди которых есть и «Лучший реализованный проект застройки территории объектами малоэтажного строительства». Определять победителей будет конкурсная комиссия, куда вошли авторитетные специалисты-практики, представители ведущих научных организаций нашей страны, руководители национальных объединений и объединений работодателей в строительной сфере.
Города, в которых мы живем, продолжают расти. Однако многоэтажные жилые "муравейники" постепенно уходят в прошлое, становятся не модными, не современными. Это - естественный процесс. Когда-то так же постепенно ушли в небытие неуклюжие гиганты-динозавры, уступив место более мелким, но шустрым млекопитающим.
Что же приходит на смену городским высоткам? Их полная противоположность - загородная малоэтажная застройка. Ее преимущества видны невооруженным глазом. Подумайте сами: какой смысл ютиться в тесноте, дышать смогом, просыпаться воскресным утром под "сюиту для соседа с перфоратором", если есть возможность всего этого избежать? Жить в собственной квартире, обладающей всеми проявлениями городского комфорта, но за городом. Дышать свежим воздухом. Просыпаться от пения птиц за окном. Есть ведь разница, не так ли?
Пожалуй, единственное, что тормозило развитие загородной малоэтажки - это цены на недвижимость. Городские "муравейники" оказывались доступнее просто потому, что к одним и тем же коммуникациям можно подключить и 100 квартир, и 200, да и строительство их все больше напоминает складывание башенок из конструктора Лего. Однако в последнее время ситуация изменилась, причем разительно. Загородные малоэтажные ЖК сперва сравнялись по цене с городской застройкой, а в последнее время и вовсе бьют ее на всех фронтах. Поэтому рост популярности такого жилья никого не удивляет.
Понятны преимущества малоэтажки и у самых вершин государственной власти. Еще в 2010 году Владимир Путин дал поручения Минэкономразвития и Минрегиону подготовить предложения по планированию территорий для малоэтажного строительства экономкласса, совмещению этих планов с инвестиционными программами естественных монополий, развитию механизмов частно-государственного партнерства и законодательной базы. В результате сегодня в России действует целый ряд программ поддержки малоэтажного строительства, позволяющих решать самые различные задачи - от сокращения городской очереди на жилье, до расселения аварийного жилого фонда.
Кстати, это, должно быть очень крутой подарок от судьбы - получить возможность переехать из разваливающейся халабуды времен зари промышленного развития Петербурга в новенькую квартиру где-нибудь на Карельском! С Обводного канала - в поселок, окруженный с трех сторон молодым сосняком. Если это не счастье, - то что?
фото (с) Ольга Куликова
Ну и, наконец, следует, как мне кажется, процитировать новость, подтверждающую тезис о росте популярности малоэтажки и поддержке этого направления на самом высоком уровне:
Федеральный минстрой объявил градостроительный конкурс, который, по словам Михаила Меня, поможет определить лучшие практики реализации проектов в сфере градостроительства и поддержать их использование в других регионах страны. Он также отметил, что конкурс позволит «раскрыть широкому кругу инвесторов и деловой общественности потенциал роста инвестиционных возможностей отрасли» и поспособствует комплексному развитию регионов.
Принять участие в конкурсе смогут органы публичной власти, застройщики и техзаказчики. В этом году конкурс проводится впервые, и на него будут приниматься проекты, реализованные в течение последних пяти лет, затем конкурс будет проводиться ежегодно.
Ведомство определило девять номинаций, среди которых есть и «Лучший реализованный проект застройки территории объектами малоэтажного строительства». Определять победителей будет конкурсная комиссия, куда вошли авторитетные специалисты-практики, представители ведущих научных организаций нашей страны, руководители национальных объединений и объединений работодателей в строительной сфере.