Новый генплан строительства Магадана завис в сибирском Омске!
Однажды, лет пять назад, кажется, я визировал в магаданской архитектуре какую-то бумагу, связанную с перепланировкой дома. В одном из кабинетов отдела архитектуры я без проблем сфотал планшеты генерального плана строительства Магадана, который вы видите в моем сегодняшнем посту. Этот генплан мне понравился с первого взгляда. Как видно из подписи авторов проекта - он был разработан нашим местным НИИ "Магадангражданроект". Красиво выглядит морской фасад города из бухты Нагаево. Гороховое поле застроена красивой архитектуры микрорайонами. Вдоль речки Магаданки к Новой веселой также тянутся новые микрорайоны и так далее.
Но в настоящее время этот разработка "Магадангражданроекта", видимо, забыта за ненадобностью. Правда, генеральный план Магадана в очередной раз обновляют, но в этот раз им занимаются сибирские варяги)) В конкурсе на лучший план комплексного развития города Магадана, который провели в магаданской мэрии в 2011 году, победило ООО "Институт территориального планирования "Град" из города Омска. Читаю досье этого "института": Форма собственности этой организации - частная. Численность персонала - 200 сотрудников. 2003-й год регистрации. Основной вид деятельности - разработка, проектирование и внедрение градостроительных проектов. Наличие лицензии по этим видам деятельности - нет, так как не требуется (странно).
В Магадан неоднократно приезжало руководство ООО "Институт "Град" и делало многообещающие заявления. Например, был зам гендиректора по правовым вопросам омского "Града" Дмитрий Шинкевич и говорил, что их главной задачей является разработать, не просто магаданский генплан, а целую стратегию социально-экономического развития города Магадана. Для чего будет пересмотрена и переделана вся местная нормативная база, касающаяся градостроительства. Будет сильно откорректирован старый генплан Магадана и правила городского землепользования. А финалом этого фундаментального труда явится информационно-аналитическая система, как инструмент для управления развития территории.
Когда весной свой визит в Магадан нанесла руководитель компании “Град” Анна Береговских, то она пообещала, что в самое ближайшее время на вебсайте мэрии города Магадана magadangorod.ru появится раздел с интерактивной картой областного центра. (пока не появилась) На этой карте якобы каждый желающий магаданец может нанести свои заявки по резервированию имеющихся ресурсов городской земли. Еще Анна Береговских заявила, что предприниматели - это главные потенциальные застройщики городской территории. Благодаря их вкладу можно сделать новый генплан города Магадана более современным, оптимальным, и отвечающим потребности времени.
Специалисты ООО “ГРАД” уже провели в Магадане несколько совещаний. Например, на одном из совещаний с магаданскими бизнес-сообществом предприниматели заявили: "Сейчас Россия занимает 182 место в мире по времени разрешения на строительство. Такая ситуация возникает, потому что у муниципалитета нет готовых инвестиционных пакетов предложений для малого и среднего бизнеса. Время строительных согласований в муниципальных структурах не сравнимо с цивилизованными нормами. Новый генплан города Магадана должен очень четко структурировать территорию города и таким образом ускорить процесс строительства новых проектов”. Интересно, когда мы увидим новый генплан Магадана с сибирским уклоном?
Кстати, пока ваял пост, в каталоге архитектурных проектов я обнаружил готовый проект, http://masterov.ru/catalog/w-131-1k/ - уютный частный загородный дом коттедж № W-131-1K общей площадью 131 кв. м. Не плохо бы иметь такой домик с видом на море, даже Охотское, и к нему впридачу - павлинов-мавлинов))
Срубы по конкурентным ценам - дома из профилированного бруса цены.