Адрес
По идее структурированная информация (базы данных) и сеть (Интернет) позволяют исключить посредников из бизнес-операций. Например можно сделать базу предложений по недвижимости, прикрутить к ней веб-интерфейс и покупатели с продавцами будут находить друг-друга сами.
Ага, как бы не так. Вскоре база оказывается забита спамом, объявлениями от риэлторов (т.е. посредников), маркетинговыми объявлениями (для изучения рынка или влияния на него) и т.п. - до 70% объявлений в интернете являются мусором (и это в лучшем случае - на рынке также активно работают мошенники). По сути единственный способ бороться со всем этим - это жёсткий контроль объявлений в автоматическом и ручном режиме. Много ли вы знаете порталов недвижимости, которые тратят на это время?
В Украине есть такой, с запоминающимся адресом Adres.ua. Это не студенческий стартап, в проект изначально были вложены большие средства, привлечены лучшие разработчики и вот результат: портал владеет одной из самых чистых баз данных, содержащих оптимально точные сведения об объектах недвижимости. На портале есть "Карта стоимости недвижимости в Киеве", а для посетителей портала всё организовано максимально удобным образом:
- есть поиск недвижимости по заданным параметрам;
- можно подписаться на RSS-поток по своему поисковому запросу и не ходить на портал каждый день;
- в каждом предложении производится расчёт затраты на оформление сделки (пример: для трёхкомнатной квартиры помимо суммы за покупку надо иметь в запасе еще 14 тыс. долларов).
- можно просто поинтересоваться, сколько бы стоила ваша квартира, будь она расположена центре Киева: зайти на портал, в фильтре выбрать "Продают", потом Регион: "Киев", Район: "Печерский", выбрать свое кол-во комнат и нажать "Найти" (моя бы стоила полмиллиона)
Для риэлторов тоже есть чем заняться - от просто информации до участия в игре "Киевский риэлтор". В общем всё сделано с умом, редкий случай когда можно пользоваться что называется "из коробки" :)
Ага, как бы не так. Вскоре база оказывается забита спамом, объявлениями от риэлторов (т.е. посредников), маркетинговыми объявлениями (для изучения рынка или влияния на него) и т.п. - до 70% объявлений в интернете являются мусором (и это в лучшем случае - на рынке также активно работают мошенники). По сути единственный способ бороться со всем этим - это жёсткий контроль объявлений в автоматическом и ручном режиме. Много ли вы знаете порталов недвижимости, которые тратят на это время?
В Украине есть такой, с запоминающимся адресом Adres.ua. Это не студенческий стартап, в проект изначально были вложены большие средства, привлечены лучшие разработчики и вот результат: портал владеет одной из самых чистых баз данных, содержащих оптимально точные сведения об объектах недвижимости. На портале есть "Карта стоимости недвижимости в Киеве", а для посетителей портала всё организовано максимально удобным образом:
- есть поиск недвижимости по заданным параметрам;
- можно подписаться на RSS-поток по своему поисковому запросу и не ходить на портал каждый день;
- в каждом предложении производится расчёт затраты на оформление сделки (пример: для трёхкомнатной квартиры помимо суммы за покупку надо иметь в запасе еще 14 тыс. долларов).
- можно просто поинтересоваться, сколько бы стоила ваша квартира, будь она расположена центре Киева: зайти на портал, в фильтре выбрать "Продают", потом Регион: "Киев", Район: "Печерский", выбрать свое кол-во комнат и нажать "Найти" (моя бы стоила полмиллиона)
Для риэлторов тоже есть чем заняться - от просто информации до участия в игре "Киевский риэлтор". В общем всё сделано с умом, редкий случай когда можно пользоваться что называется "из коробки" :)