Войны с ТСЖ
Как иногда тяжело приходится, когда нет под ногами опоры - юридической, материальной или банальных "связей".
Об этом наш пост в стопицот знаков. Для самых терпеливых читателей, а также для любителей историй с душком.
Наши войны с ТСЖ начались после того, как мы открыли при хостеле велопрокат.
Это помещение показал нам собственник, тот же у кого мы арендуем помещение под хостел, он дал согласие на его использование. Но с собой у него не было ключей. В общем он разрешил нам срезать замок, и установить новый.
Мы так и сделали, поставили туда наши велосипеды, начали уборку мусора. Ранее при строительстве дома в этом подвале жили рабочие, поэтому все помещение было завалено мусором - строительным, бытовым (кирпичи, камни, стекло, матрасы, обувь, окурки, чайные пакетики). Пол там песчаный, потолок довольно низкий. В самом конце помещения находятся краны, которые перекрывают стояки в доме в случае аварии. Мы тогда почему-то не обратили на это внимание.
В общем около месяца мы выгребали мусор, прореживали песок, покрасили часть стен краской оставшейся после ремонта в хостеле, затем, когда стало чуть теплее, уже в июне мы принялись за уборку придомовой территории - кусочек между домом и огородами. Шприцев собрали не менее 20 штук, бутылок море и упаковок от презервативов. Раньше было, видно, популярное место для отдых %( Чуть глубже в земле - строительный мусор. В общем у нас получилось около 60 мешков, если не больше.
Бабули из соседних огородов сначала на нас ругались, боялись что мы захватим их территорию)) Грозились все засыпать ветками и дом взорвать, т.к. это их территория якобы. Но потом, увидев, что мы делаем доброе дело, сменили гнев на милость. Но со своих крылечек продолжают пристально за нами следить)
Еще одна беда нашего закутка, где находится велопрокат, что он укромный, и туда забегает ребятня со двора дома,нужду справить, чтобы домой не заходить, а то родители загонят) Однажды Дима застал двух мальчишек. Отругал, сказал чтоб сюда больше не бегали, на что один парень предложил помыть все за собой, что уж очень слишком, и как-то даже дико....
А еще Дима как-то прогнал женщину, по виду крепко пьющую, во дворе у проката, застав ее за тем же делом. Ее наняла председатель нашего ТСЖ "Школьный-19" для покраски бордюров во внутреннем дворе дома.
Далее ближе к делу. Однажды мы пришли в прокат и увидели, что замок спилен, и на его месте закручен болт. Велосипеды на месте. Выяснилось, что в доме была какая-то авария и сантехнику нужны были те самые краны, что в самом конце подвала. В общем мы навесили новый замок, один ключ нам, один в ТСЖ, затем врезали еще один замок уже в саму дверь.
Продолжали возиться в помещении, думали, что делать с песочным полом, хотели застелить ДСП поверх деревянного каркаса, но оказалось ненадежно и дорого. Пробовали залить цементом. Дима залил один угол, но первый блин вышел комом. В общем в этом углу и стоят сейчас велосипеды)
Чуть позже на одном из собраний, где присутствовали и наши арендодатели, и мы, и жильцы, председатель сказала, что это помещение, которое мы обустраиваем под велопрокат общедомовое, и деньги за аренду нужно платить ТСЖ, а не арендодателю, который считает себя собственником этого помещения. Пока мы там обустраивались, денег с нас никто не требовал, но настала пора работы проката и оплаты аренды. И вот встал вопрос, кому платить, с кем заключать договор. Обе стороны и ТСЖ и собственник рассорились, настаивая на своем. Собственника не было в городе, и председатель ТСЖ прозрачно намекнула, что деньги нужно нести ей, т.к. она уже нашла других съемщиков жилья, чуть ли не китайцев кроссовки шить (юморить любит), и за бОльшую плату.
Отношения с ней также стали натягиваться, когда она пришла к нам с жалобой якобы от соседей сверху (там офис), мол мы стены покрасили (уже как почти неделю назад, к слову сказать), и у них краской пахнет (ага, водоимульсионной, которая не пахнет)! Зачем мы вообще без разрешения стены покрасили, в ее-то драгоценном подвале?! В прокате и, правда, стало пахнуть краской, масляной. Т.к. соседи сверху из офиса, которые якобы на нас жалуются затеяли ремонт... Вот такая ерунда получается)
После мы укатили на Алтай, вернулись и кинулись сразу в работу и заботу о родном хостеле. И вот 2-го июля Дима снова обнаружил на двери проката новый установленный замок..
Это был протест от нашей председательницы ТСЖ, т.к. мы задержали на 2 дня оплату за помещение. В тот же день Дима внес оплату, естественно, возмутившись такими действиями со стороны ТСЖ. На что нас пригрозились выселить из этого помещения.
5 июля утром позвонила гостья из хостела и сказала о проблемах со сливом в туалете и в ванной. Дима срочно поехал в хостел. Вода в унитазе и в ванной стояла.
Для нас это ужас, потому что в уходящем 2012-м мы пережили все прелести потопа,только топили нас не сверху, а из нашего же санузла - плавающие ковры, отваливающаяся штукатурка, вычерпывание отходов человеческого производства из туалета, отмена броней, бессонные ночи и полторы недели экстренного ремонта до самого 30-го декабря. Пока вы покупали новогодние подарки, мы шпаклевали стены, красили их, чистили и сушили ковры и т.д. И все это вдвоем и с нашим верным псом Тошей) Так и работали с 10 утра до 12 ночи, и сидели потом за новогодним столом с невымывыющейся краской под ногтями)
Далее то, что мы публиковали в соц. сетях.
Вода в ванной и туалете в хостеле, вода с плавающими фекалиями в колодцах - во дворе дома и на Школьном переулке.
Мы как обычно позвонили сантехнику из нашего ТСЖ, он оказался в Москве, но обещал прислать другого специалиста. В итоге так этого не сделал, после очередного звонка сказал, делайте что хотите.
Председатель ТСЖ после распрей на счет велопроката психует и тоже говорит: "Вам надо, вы и лезьте в эти колодцы". Прислать другого сантехника она не может (не хочет).
Погуглили и выяснили, что жалобу на ТСЖ можно подать только в Жилинспекцию, письменно. Сколько она будет рассматриваться не известно. Ни один из телефонов, указанных на сайтах - Роспотребнадзора, Администрации ТО и просто в справочниках в жилинспекции не работает: "Телефон не подключен к станции".
В соседних цоколях, как оказалось, еще со вчерашнего дня такая катавасия с затором. Зимой почти такой же кошмар, как и мы, пережил магазин музыкальных инструментов "Том мьюзик."
Далее, как всегда неравнодушный, nerat посоветовал нам обратиться в департамент городского хозяйства, мы позвонили, и нас перенаправили в Администрацию Октябрьского района. Там как оказалось работают наиприятнейшие люди. Сначала нам посоветовали написать жалобу в ТСЖ. Написали. Председательница ТСЖ должна была подписать входящую жалобу, но не стала этого делать. По 2-м причинам: 1. Вы меня достали 2. Вы не собственник помещения.
С психу она сказала, что выселяет наш прокат из помещения, из-за которого были распри (договора аренды мы пока не заключили, все держалось на честном слове). Так что правда на ее стороне.
Аварийную службу она по-прежнему отказывалась вызывать, то ли из вредности, то ли из-за лени, то ли потому, что жалко денег ТСЖ на оплату услуги. Обидно, что другие цоколи молчат, хотя у них та же проблема. Но у них меньше людей от этого страдают.
Затем нам перезвонил представитель Администрации Октябрьского района, сказал, что из-за дыр в законе, правда не на нашей стороне, т.к. мы и впрямь не можем подавать жалобу не будучи собственниками помещения. Но тем не менее из Администрации пообещали прислать аварийную службу.
Затем Дима снова поговорил с председательницей ТСЖ "Школьный-19", после звонка из Администрации она стала шелковой, и сказала, что помещение для велопроката остается за нами. Как сказала multimediaanna "Звонок. Как много в этом слове!".
Продолжение следует...
Может, нам и не стоило бы опубликовывать все эти распри и неприятные подробности, подумаете вы, но раз мы задали себе цель писать правду, то не будем отступать. Это наша работа, наши проблемы, наши будни. И мы благодарны всем, кто помогает нам хотя бы добрым словом.