Home-exchange: "а что мне за это будет?"
Часть третья. Немного об обязательствах, которые возникают между партнерами по "обменному" туризму.
1. Конечно же, может возникнуть недоверие. Чужие люди в твоем доме… Особенно это актуально для тех стран, в которых практика home-exchange ещё не развита. А это относится ко всему пространству СНГ. Здесь существуют, на мой взгляд, три решения.
· Первое - довериться интуиции. Прочитать внимательно информацию о вашем визави, отзывы иных пользователей о нем, рассказы об его предыдущих обменах. Пообщаться с ним в интернете, поискать упоминания о нем на других аналогичных сайтах. Посмотреть фотографии того жилья, которое предлагается в обмен на ваше. Принять решение.
В этом контексте мне кажется очень удачной идея обмена жилищами между пользователями «Живого журнала». Все-таки люди, которые ежедневно общаются между собой в онлайне, переписываются и обмениваются мнениями по самым животрепещущим вопросам - уже почти близкие люди… Отдых по обмену - отличная возможность проделать оффлайновое, реальное путешествие к своим френдам. Кроме того, наличие онлайнового дневника потенциального партнера по обмену дает общее представление о характере и социальной адекватности человека, которому вы планируете доверить свою квартиру.
· Второе - заключить официальный договор на двух языках (на вашем государственном и на государственном языке второй стороны обмена). Речь идет о бесплатной передаче в пользование жилого помещения с наличествующим в нем имуществом на определенный срок. При этом нотариально заверять его не обязательно. Кроме того, в договоре можно прописать обязанности сторон: например, обязанности нанимателя оплачивать услуги ЖКХ, или можно учесть в договоре, что наниматель оплатит за свой счет произведенные им международные телефонные разговоры.
· Третий вариант наиболее надежен. Вы страхуете Вашу квартиру, ее отделку, и все находящееся в ней имущество на срок обмена от пожаров, потопов, падения комет, метеоритов и самолетов, цунами, а также от действия третьих лиц, то есть от порчи и воровства. Теперь можете спокойно уезжать, оставив входную дверь открытой...
2. Если вы обмениваетесь ещё и правом пользования авто, то это также может стать предметом договора. В случае обмена на условиях взаимного доверия, необходимо, по крайней мере, внести в договор страхования вашего автомобиля имена участников обмена (кто будет водить).
3. Нужно предусмотреть (оговорить и/или указать в договоре) другие детали обмена: уход за домашними питомцами, использование вещей, находящихся в квартире, ограничения по курению в доме и т.п. Ну и, конечно, вы сами должны быть готовы выполнять аналогичные требования ваших партнеров.
Окончание таки следует
1. Конечно же, может возникнуть недоверие. Чужие люди в твоем доме… Особенно это актуально для тех стран, в которых практика home-exchange ещё не развита. А это относится ко всему пространству СНГ. Здесь существуют, на мой взгляд, три решения.
· Первое - довериться интуиции. Прочитать внимательно информацию о вашем визави, отзывы иных пользователей о нем, рассказы об его предыдущих обменах. Пообщаться с ним в интернете, поискать упоминания о нем на других аналогичных сайтах. Посмотреть фотографии того жилья, которое предлагается в обмен на ваше. Принять решение.
В этом контексте мне кажется очень удачной идея обмена жилищами между пользователями «Живого журнала». Все-таки люди, которые ежедневно общаются между собой в онлайне, переписываются и обмениваются мнениями по самым животрепещущим вопросам - уже почти близкие люди… Отдых по обмену - отличная возможность проделать оффлайновое, реальное путешествие к своим френдам. Кроме того, наличие онлайнового дневника потенциального партнера по обмену дает общее представление о характере и социальной адекватности человека, которому вы планируете доверить свою квартиру.
· Второе - заключить официальный договор на двух языках (на вашем государственном и на государственном языке второй стороны обмена). Речь идет о бесплатной передаче в пользование жилого помещения с наличествующим в нем имуществом на определенный срок. При этом нотариально заверять его не обязательно. Кроме того, в договоре можно прописать обязанности сторон: например, обязанности нанимателя оплачивать услуги ЖКХ, или можно учесть в договоре, что наниматель оплатит за свой счет произведенные им международные телефонные разговоры.
· Третий вариант наиболее надежен. Вы страхуете Вашу квартиру, ее отделку, и все находящееся в ней имущество на срок обмена от пожаров, потопов, падения комет, метеоритов и самолетов, цунами, а также от действия третьих лиц, то есть от порчи и воровства. Теперь можете спокойно уезжать, оставив входную дверь открытой...
2. Если вы обмениваетесь ещё и правом пользования авто, то это также может стать предметом договора. В случае обмена на условиях взаимного доверия, необходимо, по крайней мере, внести в договор страхования вашего автомобиля имена участников обмена (кто будет водить).
3. Нужно предусмотреть (оговорить и/или указать в договоре) другие детали обмена: уход за домашними питомцами, использование вещей, находящихся в квартире, ограничения по курению в доме и т.п. Ну и, конечно, вы сами должны быть готовы выполнять аналогичные требования ваших партнеров.
Окончание таки следует