Вы задали вопрос - я вам на него ответил. Кондоминиумом может быть и отдельно стоящее строение, и квартира в постройке, и часть здания. В этой конкретной статье показана мансарда, которая названа (во втором абзаце) "квартирой". Типичные российские "муравейники" тоже представляют собой набор кондоминиумов. Достаточно типичный набор для "бюджетного" жилья.
Когда говорят про "дом" - имеется в виду что в личной собственности хозяина строения имеется конкретный участок земли (помимо "метров площади"). Иначе - это будет что-то другое. У меня, например. отдельно стоящее двухэтажное здание. Есть двор, есть палисадник, есть бассейн. Однако все это на "общей" земле - единый участок земли находится в собственности в комплексе, в котором 150 таких отдельно стоящих зданий. Поэтому у меня это - кондо. Хотя "внешне" выглядит как "дом".
Это "простые" формы собственности. А может еще быть лизхолд. Тогда вы приобретаете не собственность - а только права на использование недвижимости и/или земли на определенное время. Например, если иностранец захочет иметь виллу в Мексике на берегу моря - это возможно только по форме лизхолда на 99 лет. А в конце будет - "которые тут временные? слазь!" (ну, можно, наверное перезаключить контракт будет)
Типичные российские "муравейники" тоже представляют собой набор кондоминиумов. Достаточно типичный набор для "бюджетного" жилья.
Когда говорят про "дом" - имеется в виду что в личной собственности хозяина строения имеется конкретный участок земли (помимо "метров площади"). Иначе - это будет что-то другое.
У меня, например. отдельно стоящее двухэтажное здание. Есть двор, есть палисадник, есть бассейн. Однако все это на "общей" земле - единый участок земли находится в собственности в комплексе, в котором 150 таких отдельно стоящих зданий. Поэтому у меня это - кондо. Хотя "внешне" выглядит как "дом".
Это "простые" формы собственности. А может еще быть лизхолд. Тогда вы приобретаете не собственность - а только права на использование недвижимости и/или земли на определенное время. Например, если иностранец захочет иметь виллу в Мексике на берегу моря - это возможно только по форме лизхолда на 99 лет. А в конце будет - "которые тут временные? слазь!" (ну, можно, наверное перезаключить контракт будет)
Reply
Reply
Leave a comment