Налог на прибыль с продажи квартиры

[textfield1]

Подскажите, пожалуйста, может кто-то сталкивался. Вот имеется квартира, купленная два года назад. Нужно ее продать. По закону придется уплатить налог в 15% с разницы между ценой покупки и ценой продажи (поскольку 5-ти лет еще не прошло). Но где-то мелькнула инфа, что если за это время в квартиру были сделаны вложения (например, капитальный ремонт

Comments

[dutch_affair]

Как то так:

Nodoklis ir jāmaksā no starpības starp pārdošanas un pirkuma cenu, atskaitot arī visus izdevumus, kas bijuši ieguldīti īpašumā.

5. piemērs:
Fiziskā persona 2012. gadā par 12 000 latu pārdeva dzīvokli, kas bija nopirkts 2010. gadā par 8 000 latu.
Ar nodokli apliekami: 12 000 - 8 000=4 000 latu.

Отсюда:

http://www.sokolovskis.lv/lv/article/k%C4%81dos-gad%C4%ABjumos-vajag-maks%C4%81t-nodokli-p%C4%81rdodot-dz%C4%ABvokli

[textfield1]

Ага, формула значит понятна. А в каком документе это фиксируется, вы не в курсе? В договоре о продаже как бы не в кассу наверное, там же речь идет о конечной сумме только.

[dutch_affair]

Честно скажу, не знаю.
Но ВИД наш много пишет об этом, я бы спросила у них по консультационному телефону... быстро и бесплатно.

[textfield1]

А можно так, да? Я посмотрела на сайте, там есть информационный телефон, но я не была уверена что именно на такие вопросы смогут ответить. В любом случае там занята была линия, но буду звонить пробовать. Спасибо вам! :)

[dutch_affair]

Они всегда или сразу отвечают, или надиктовывают телефон прямой.
Я с ними часто по работе советуюсь ))

Вопрос главное правильно задать, мол я знаю, что налог платится с разницы сумм между ценой покупки и вложенным в ремонт. Скажите, пожалуйста, в каком виде оформить документ для подачи в ВИД.

[textfield1]

Да, спасибо еще раз, дозвонилась, узнала всё :)

[grrrey]

Можете вкратце рассказать?

[textfield1]

Мне сказали, что при заполнении декларации можно указать, что вот купили за столько когда-то, в этот раз продали за столько-то, но за это время были сделаны вложения на такую-то и сумму - но тут нужны будут чеки, что естесвенно проблематично, если ремонт делал просто мастер, и никакую бумажку за свою работу он не выписывал. Не знаю подойдут ли чеки за стройматериалы... Но суть в том, что налог тогда вычисляется так: (цена продажи - цена покупки - вложения) * 0.15. Если сможете доказать, что были сделаны вложения на какую-то сумму, то это вычтут из разницы