Балкон сыпется

[white_parasol]

Да, на нижний балкон, соответственно - куски бетона по периметру размером с булыжнички с кусками арматуры. Получается аварийная ситуация. Получается, что надо восстанавливать балкон. Но вот тут и вопрос - а кто за такие ремонты отвечает? Дом кооперативный, с приватизированными квартирами. Кто сталкивался? На что можно расчитывать? Как такой момент решается? Своими силами (что для меня сейчас за пределами возможностей) или домуправ должен из ремонтных начислений в квартплате такие траблы устранять? Вроде, кооператив - судя по "вестям с полей" - клонит к тому, что раз приватизированное все, то забота о балконе полностью на плечах хозяина квартиры. Но ведь это вроде как часть дома, конструктив. И вина строителей, что балконы крошиться начинают. Я со своей стороны эксплутационные правила выполняю сверхидеально - у меня балкон просто пустой стоит, и таким был всегда.
В общем, прошу совета - если кто сталкивался с подобной ситуацией - как решается такой вопрос?
Спасибо заранее)

UPD: после беседы с управлением остался только один вопрос - а сколько такой ремонт может стоить в частном порядке? буду благодарна, если кто-то поделится опытом)