Как выбрать квартиру?
В настоящий момент я нахожусь в активном поиске квартиры, решаю, где жить, что купить. Вдвоём с мужем рассматриваем разные варианты жилья в славном городе Санкт-Петербург, перед нами остро стоит вопрос: Как выбрать квартиру? Когда начали вплотную заниматься этим вопросом, поняли что не всё так просто на рынке жилья в городе. Очень мало хороших предложений, районы нам не все подходят, ну и, конечно, в финансах мы ограничены. Итогом наших размышлений стало, что нам нужна однокомнатная квартира в черте города, в подходящих районах. И да, планируется ипотека.
Выбираем квартиру по планировке
В этой статье я хочу рассказать об одном подходе к строительству квартир, какие они могут быть прекрасные. Не секрет, что зарубежная недвижимость отличается пониманием нужд обитателей. Все видели прекрасное зонирование небольших квартир: кухня-гостиная и маленькая спальня. Я очень хочу подобную квартиру с большим местом для жизни и небольшим уголком для спокойного сна. Сейчас наша арендуемая жилплощадь выглядит как-то так:
Квартира довольно вместительная, но неудобная! Меня раздражает куча дверей в коридоре, через этот коридор надо много раз за день ходить, отсюда грязь по всей квартире. Мы почти не используем пространство около окна в большой комнате, мы находимся только на одной половине, там у нас диван-кровать и компьютер. На кухне мы только завтракаем. Если кто-то спит, надо везде гасить свет и ходить тихо, обитать на кухне, где довольно скучно.
Рассматриваемые нами квартиры предлагают подобное унылое зонирование. Куча неиспользуемой площади и маленькая кухня. В новостройках ещё встречаются интересные варианты, но на вторичном рынке сложно выбрать квартиру, полностью удовлетворяющую планировкой. Очень странно в России строят жилье, по советским стандартам. Мне это несколько непонятно, почему у нас всё уныло и старо.
Но на выставке недвижимости мы увидели потрясающий стенд одной компании, он резко отличался от всех остальных застройщиков: современные линии, белые цвета, подсветка. Почти как у Apple Store. Но главное: современный подход к жилью! Посетители выставки внимательно рассматривали планировки и никак не хотели отходить от стенда. Ещё нам дали крутой буклет, который интересно было читать и рассматривать. Учитесь, брендомейкеры. Ещё у этой компании потрясающей красоты офис - современный, стильный, своя атмосфера.Smart-планировки
LEGENDA Intelligent Development (так называется компания) предлагает потрясающие планировки квартир минимального метража. Зонирование продумано и адекватно, нет лишней площади, которая стоит недёшево. Не секрет, что первая квартира семьи получается как можно меньше, потому что дешевле. Если бы эти квартиры уже были бы построены, нам не стоило бы труда выбрать квартиру, ибо нам нравились абсолютно все планировки! Итак, общая площадь: 31,5 м²:
Разделено общее и спальное пространство, можно жить двоим людям и даже с маленьким ребёнком. Это не унылая прямоугольная студия с окном в дальнем углу, это полноценное жильё минимально возможного метража. Верно на сайте компании написано: «64% покупателей говорят, что хотят квартиру большого метража, и только 28% из них помнят, что не все метры одинаково полезны» Сейчас мы живём в 40 метрах, а вот смарт-планировка квартиры общей площади 44,3 м², что ненамного больше, но гораздо больше смысла:
Можно отделить нишу кухни и получить почти 2хкомнатную квартиру, предусмотрено место для хранения. Ведь можно же делать классно! :o: Ну и двушка на сладкое, общая площадь: 47 м²:
Сейчас часто как в семьях происходит: пришли с работы/учёбы, разбежались по разным комнатам. На кухне только вместе едим, а площадь кухни зачастую мала, 6-8 метров. Гораздо рациональнее делать большую общую зону, где можно собираться всей семьёй: мама готовит, папа смотрит телевизор, ребёнок рассказывает про свою жизнь, никто не отделён друг от друга. Но у каждого есть приватная зона, что тоже очень важно.Над чем подумать, чтобы выбрать квартиру правильно?
В итоге скажу, что выбрать квартиру непросто. Не стоит ориентироваться только на цену, всегда могут возникнуть проблемы с дешёвым жильём, а у дорогого может быть неоправданно завышена цена. Мы бы выбрали дом со smart-планировкой, но, увы, такие дома появятся только в 2015 год
Выбираем квартиру по планировке
В этой статье я хочу рассказать об одном подходе к строительству квартир, какие они могут быть прекрасные. Не секрет, что зарубежная недвижимость отличается пониманием нужд обитателей. Все видели прекрасное зонирование небольших квартир: кухня-гостиная и маленькая спальня. Я очень хочу подобную квартиру с большим местом для жизни и небольшим уголком для спокойного сна. Сейчас наша арендуемая жилплощадь выглядит как-то так:
Квартира довольно вместительная, но неудобная! Меня раздражает куча дверей в коридоре, через этот коридор надо много раз за день ходить, отсюда грязь по всей квартире. Мы почти не используем пространство около окна в большой комнате, мы находимся только на одной половине, там у нас диван-кровать и компьютер. На кухне мы только завтракаем. Если кто-то спит, надо везде гасить свет и ходить тихо, обитать на кухне, где довольно скучно.
Рассматриваемые нами квартиры предлагают подобное унылое зонирование. Куча неиспользуемой площади и маленькая кухня. В новостройках ещё встречаются интересные варианты, но на вторичном рынке сложно выбрать квартиру, полностью удовлетворяющую планировкой. Очень странно в России строят жилье, по советским стандартам. Мне это несколько непонятно, почему у нас всё уныло и старо.
Но на выставке недвижимости мы увидели потрясающий стенд одной компании, он резко отличался от всех остальных застройщиков: современные линии, белые цвета, подсветка. Почти как у Apple Store. Но главное: современный подход к жилью! Посетители выставки внимательно рассматривали планировки и никак не хотели отходить от стенда. Ещё нам дали крутой буклет, который интересно было читать и рассматривать. Учитесь, брендомейкеры. Ещё у этой компании потрясающей красоты офис - современный, стильный, своя атмосфера.Smart-планировки
LEGENDA Intelligent Development (так называется компания) предлагает потрясающие планировки квартир минимального метража. Зонирование продумано и адекватно, нет лишней площади, которая стоит недёшево. Не секрет, что первая квартира семьи получается как можно меньше, потому что дешевле. Если бы эти квартиры уже были бы построены, нам не стоило бы труда выбрать квартиру, ибо нам нравились абсолютно все планировки! Итак, общая площадь: 31,5 м²:
Разделено общее и спальное пространство, можно жить двоим людям и даже с маленьким ребёнком. Это не унылая прямоугольная студия с окном в дальнем углу, это полноценное жильё минимально возможного метража. Верно на сайте компании написано: «64% покупателей говорят, что хотят квартиру большого метража, и только 28% из них помнят, что не все метры одинаково полезны» Сейчас мы живём в 40 метрах, а вот смарт-планировка квартиры общей площади 44,3 м², что ненамного больше, но гораздо больше смысла:
Можно отделить нишу кухни и получить почти 2хкомнатную квартиру, предусмотрено место для хранения. Ведь можно же делать классно! :o: Ну и двушка на сладкое, общая площадь: 47 м²:
Сейчас часто как в семьях происходит: пришли с работы/учёбы, разбежались по разным комнатам. На кухне только вместе едим, а площадь кухни зачастую мала, 6-8 метров. Гораздо рациональнее делать большую общую зону, где можно собираться всей семьёй: мама готовит, папа смотрит телевизор, ребёнок рассказывает про свою жизнь, никто не отделён друг от друга. Но у каждого есть приватная зона, что тоже очень важно.Над чем подумать, чтобы выбрать квартиру правильно?
- Стоит подумать, кто будет жить в квартиру и что там будет делать? Те же smart-планировки создавались на основе мыслей о том, кто же жители и что им требуется:
- Сколько вы готовы вложить в ремонт средств и сил? Нет смысла покупать наибольшую площадь, если вы будете жить в бетонных стенах ещё пару лет.
- Что вам важно в районе. Мне например, требуются прогулочные зоны, чтобы можно гулять пешком, не перемещаясь в центр города. Это может быть парки, магазины, бульвары, кинотеатры, бары. Для детей важны садик, школы, кружки.
- Где вы работаете? Если дорога до работы будет занимать 2 часа в один конец, стоит ли так напрягаться.
В итоге скажу, что выбрать квартиру непросто. Не стоит ориентироваться только на цену, всегда могут возникнуть проблемы с дешёвым жильём, а у дорогого может быть неоправданно завышена цена. Мы бы выбрали дом со smart-планировкой, но, увы, такие дома появятся только в 2015 год