04 Просмотр
Ну вот, нашёл интересную квартирку, с утра по раньше звоню пытаюсь договорится о встрече. Хозяевам удобно в воскресенье, я не могу - еду спускаться по Амате - святое дело, нельзя пропускать. Договариваюсь на поздний понедельник. Хожу думаю кручу верчу, как бы всё устроить, договариваюсь с любимыми женщинами что бы посмотрели, делаю им большой список что бы ничего не забыли. Созваниваюсь договариваюсь на воскресенье :) Маклер не теряется и говорит что в воскресенье перед нами будет ещё смотреть один заинтересованный.
Получается такой трюк:
1. Первая команда узнаёт что там за ситуация, манера общения, как хозяин реагирует на изменение цены, как маклер, оценивают общую картину.
Находятся всевозможные косяки в квартире и обязательно озвучиваются, что бы потом можно было сбивать цену. Таак здесь у нас пол нужно перекладывать, износился(квартира с ремонтом), уу а здесь собака обои подрала, даа стенку вы снесли клёво но я бы не убирал до конца.
2. При повторном просмотре основываясь на полученой инфе и ситуации на рынке чётко формулирую свое предложение.
Ок узнали что: маклер гандон, чётко стоит на цене; хозяин готов общатся, квартиру хотят продать побыстрей что бы купить другое жильё у своего друга, до нас смотреть никто не приходил.
Для себя делаю вывод что с маклером никаких переговоров вести нельзя, и все обсуждения вести с хозяином, идеально взять номер.
Договариваюсь на понедельник лично прийти посмотреть. И паралельно думаю что делать с маклером.