Три дома КТРВ
В пятницу заканчиваются общественные обсуждения по внесению изменений в Генеральный план Королёва. Их проводят в целях обеспечения строительства на территории Корпорации Тактическое ракетное вооружение (КТРВ).
Руководство корпорации продолжает планомерно застраивать свою территорию, чтобы обеспечить жильем сотрудников предприятия: в 2015-2022 годах КТРВ выделило кусок из своей территории для двух многоэтажных многосекционных (многоподъездных) домов, которые получили ярко-синюю окраску по фасаду, напоминающую синюю изоленту, поэтому в народе дома прозвали "Изолента".
Сейчас КТРВ планирует построить три жилых 24-этажных дома на 35 тысяч м2 с западной стороны предприятия, аккурат рядом с дорогой с ул. Мичурина до Глобуса.
Технико-экономические показатели будущего строительства:
• Общая площадь застройки - 2,33 га.
• Общая площадь жилых домов со всеми этажами - 57,3 тысячи м2;
• Площадь квартир - 35 тысяч м2;
• Встроенно-пристроенные помещения с эксплуатируемой кровлей (первые этажи будут соединены общими помещениями) - 8 780 м2;
• Расчётное население - 1 250 человек;
• Детские сады - 50 мест во встроенно-пристроенных помещениях, 32 места в городских детских садах;
• Школы - 169 мест в существующих школах Королёва.
Три дома планируют соединить общими помещениями, в которых предполагается размещение: детского сада на 50 мест, торговых помещений на 375 м2 с культурно-досуговым центром площадью 25 м2, фитнес-центра с бассейном, аптекой, офисными помещениями, участковым пунктом полиции, отделением связи, МФЦ на 3 окна, и даже поликлиникой на 23 посещения в смену площадью 115 м2. Ещё обещают подземный паркинг на 221 автомобиль и сверху собираются организовать плоскостные парковки у дома.
Что же касается транспортной доступности, то тут есть 3 дороги. Основной подъезд будет со стороны существующих новостроек КТРВ, так называемая улица Ильича. В перспективе будет подъезд со стороны ул. Мичурина по бывшим железнодорожным путям, а после строительства дороги через Лосиный остров дорога пройдет дальше до Калининградской.
Срок проведения общественных обсуждений - с 26 марта 2024 года по 19 апреля 2024 года.
Информационные материалы по теме общественных обсуждений представлены на сайте Администрации и на экспозициях по следующим адресам. На выставках проводятся консультации по теме общественных обсуждений:
- Московская область, г. Королёв, ул. Октябрьская, д. 4, приёмная Администрации городского округа Королёв. Экспозиция открыта 02.04.2024 с 09.00 до 11.00, 11.04.2024 и 18.04.2024 с 16.00 до 18.00;
- Московская область, г. Королёв, ул. Дзержинского, д. 26, Деловой и культурный центр «Костино». Экспозиция открыта 15.04.2024 с 09.00 до 11.00, 28.03.2024 и 05.04.2024 с 16.00 до 18.00.
Материалы с сайта Администрации ничего особенного нам не скажут, так как это внесение изменений в генеральный план, а не проект планировки территории (ППТ). Но кое-что можно понять. На всякий случай дублировал их на Яндекс-диск. Ниже представлены карта функциональных зон и карта зон с особыми условиями использования территории.
В период общественных обсуждений участники общественных обсуждений имеют право представить свои предложения и замечания в срок с 26 марта 2024 года по 19 апреля 2024 года по обсуждаемому проекту посредством:
- записи предложений и замечаний в период работы экспозиции;
- личного обращения в уполномоченный орган, в том числе письменного обращения, в том числе через интернет-приемную Администрации (Администрация городского округа Королёв, адрес: г. Королёв, ул. Октябрьская, д. 4, тел. +74955168886);
- портала государственных и муниципальных услуг Московской области;
- почтового отправления.
Немного красивых картинок, которые могут оказаться "демонстративными":
Анализировать последствия строительства трёх домов КТРВ очень сложно, так как непонятно какой процент квартир пойдет на перепродажу сразу после ввода в эксплуатацию. Но в качестве жеста доброй воли КТРВ могло бы передать в город одно из зданий усадьбы Крафта, то самое зеленое здание профкома корпорации. КТРВ вряд ли сильно нуждается в этом здании, а вот музей мог бы расширить экспозицию и сделать наконец хоть что-то приличное по истории самой усадьбы Крафта.
Всё самое свежее я теперь публикую в телеграм-канале «Наукоград Королёв». Подписывайтесь!
А чтобы не пропускать посты, подписывайтесь на Дайджест новостей! Это почтовая рассылка самых интересных новостей и статей за последнее время, связанных с городом.
И не забывайте про Вконтакте и Ютюб…