Идеальный урбанистический квартал с дворами без машин в Новой Москве
Те, кто следят за урбанистической темой, наверное уже привыкли, что практически всё жильё в России урбанистами нещадно критикуется: и дворы все в машинах, и человейники строят по 50-100 этажей, и детские площадки ужасные из пластиковых кремлей, и лавочек и разных активностей для взрослых нет, и подъезды со ступеньками, не на уровне земли, и двери не стеклянные, и велосипеды хранить негде, глупые жители засирают фасады уродскими кондиционерами..
Читая это, ощущаешь тлен и депрессию. Да и не только читая - ну кто бы не хотел комфортных дворов и приятных подъездов? Кажется, что что-то нормальное в нашей стране с таким подходом невозможно в принципе! Если бы проблема была одна, а то их вон сколько.. Всё, что описано - какой-то недостижимый идеал, существующий, разве что, на какой-то сказочной планете (например, на спутнике Юпитера - Европе). А наша доля - и дальше догнивать в человейниках или серых брежневках с грязными заставленными машинами дворами и пластиковыми кремлями.
Оказывается, не тут то было! В Новой Москве в районе Коммунарка существует целый квартал, построенный практически полностью по заветам Варламова и Гершмана! Здесь всё приближено к урбанидеалу:
- дворы без машин, с площадками, теннисными столами и ландшафтным озеленением.
- строгое зонирование: машины ездят отдельно, пешеходы ходят отдельно.
- есть велодорожки, а в подъездах - помещения для хранения велосипедов, самокатов и колясок.
- подъезды полностью стеклянные, весь цокольный этаж освещается с обеих сторон через обширные стёкла уличным светом.
- кстати, двери в подъезде на уровне земли, никаких ступенек.
- фасады домов выполнены в стильной цветовой гамме, на них предусмотрены короба для кондиционеров.
- огромная современная детская площадка с интересными тренажёрами и видами активности (всякие полуестественные неровности, водные аттракционы и прочее), выполненными из качественных материалов (в основном дерево, минимум пластика).
- покрытие дворовых проездов и тротуаров из качественной плитки с аккуратными съездами для колясок и велосипедов.
- общественное пространство с лавочками и лежаками, ещё и на возвышении!
Есть и часть пространства с укрытием от дождя
По сути, квартал представляет собой несколько жилых комплексов прямоугольной формы, каждый из которых с закрытым внутренним двором, где как раз и нет машин.
Но и проходы и проезды между комплексами тоже комфортны для времяпрепровождения: тут широкие бульварчики, прогулочные пространства и множество кафе с открытыми верандами!
Обратите внимание, какие тут аккуратные почтовые ящики! А около лифта на этажах написаны диапазоны номеров квартир на этих этажах!
Смотришь, и прямо не веришь, что такая красота действительно существует и ещё у нас в Москве! Ну хорошо, в Новой Москве! Не буду писать точного названия квартала и называть застройщика, который всё это воздвиг, чтобы не делать им бесплатную рекламу. Застройщик, кстати, довольно известный, и говорят, что он строит такие проекты специально в рекламных целях, и их примерно - 1 из 10.
Конечно, в таком жилом комплексе цены на недвижимость будут заметно выше, чем в соседних, где всё, как обычно. Но, объективно говоря, я бы в таком районе с удовольствием пожил. В таком, но не в этом - этот очень уж далеко от метро и от всех центров цивилизации. Я так не могу.
А вы бы хотели в таком жилом комплексе поселиться?