возврат 650 000 рублей при покупке жилья
Каждый гражданин России имеет право получить налоговый вычет в размере 13% при покупке дома либо квартиры. Те же правила действуют и при строительстве собственного жилья. Т.е., если Вы строите дом с нуля, а не приобретаете готовый - Вам также вернут 13% от стоимости затрат на строительство.
Также минимальная сумма вычета рассчитывается с суммы до 2 000 000 рублей в случае покупки за наличные, а если Вы купили недвижимость в ипотеку, то до 5 000 000 (учитывая проценты). Таким образом Вы можете вернуть до 650 000 рублей при покупке жилья.
Кто имеет право на получение вычета:
Вы (или Ваш работодатель) должны подавать ежегодную декларацию о доходах, т.к. возврат производится только с сумм налога она доходы физических лиц (НДФЛ), т.е. иметь официальный заработок.
Обратите внимание, что неработающим пенсионерам возврат не полагается, т.к. пенсия не облагается налогом. Также не облагается налогом пособия по безработице. Также не получат вычет и индивидуальные предприниматели, работающие по упрощенной системе налогообложения.
Что ещё можно включить в сумма стоимости квартиры или дома:
В случае, если у Вас на руках документ подтверждающий, что Вы приобрели вы «незавершенный строительством» жилой дом либо квартиру или комнату без отделки, Вы можете включить стоимость данной отделки в суммы, с которой рассчитывает вычет. Это распространяется и на дома.
Стоимость самого ремонта (обои, сантехника, плитка, работы) включить нельзя.
Как получить вычет:
Количество и тип документов зависит от конкретной ситуации. Что Вам потребуется обязательно, так это оформленная налоговая декларация по форме 3-НДФЛ за тот год, по итогам которого вы хотите получить вычет и справка 2-НДФЛ из бухгалтерии по месту работы.
Оформить 3-НДФЛ и посмотреть полный перечень документом, в зависимости от Вашей ситуации Вы можете на сайте Федеральной налоговой службы. Там же есть полное описание данной процедуры.