Сколько стоит дерево?
Согласно действующему законодательству деревья считаются объектами недвижимости. Соответственно, оценка деревьев относится к частному случаю оценки недвижимого имущества. Оценка деревьев может понадобиться для:
определения размера компенсации при уничтожении, повреждении деревьев;
определении стоимости земельного участка с учетом улучшений (насаждений) при изъятии, разделе и иных имущественных спорах; при продаже земельных участков с многолетними насаждениями
Как оценить деревья?
Методология оценки деревьев несколько сложнее оценки простых видов обороноспособной недвижимости, дерево невозможно продать отдельно от земли если речь не идет о древесине. Именно поэтому, чаще всего при оценке используется методика, учитывающая стоимость условного воспроизводства, начиная с высаживания и дальнейшего ухода. При оценке деревьев учитывается их текущее состояние и варианты возможного экономического использование (получение плодов, реализация в качестве древесины) и множество иных факторов.
Деревья безусловно являются ценообразующим фактором при реализации недвижимости, обратите внимание на объявления о продаже объектов недвижимости и частое указание на наличие деревьев на участке или в непосредственной близости (парки, леса).
Видов деревьев и кустарников очень много, все имеют различное назначение, к примеру, если взять такие плодовые деревья как яблони, то представьте только сколько различных сортов существует и насколько различной ценностью они могут обладать.
Почему погибают деревья в Симферополе и сколько стоит спилить старое дерево.
В городе лучше всего сажать акации, платаны и клены. Угроза падения деревьев в Симферополе достигла своего апогея. Жители города прекрасно помнят "ивопад", произошедший этим летом. Тогда одна завалившаяся "зеленая красавица" чуть не придавила людей, а другая разрушила часть ограждения вдоль Салгира. Почему погибают деревья, какие лучше сажать в городе и сколько стоит спилить одного представителя природного мира.
Почему погибают деревья в Симферополе
Жители города все чаще становятся свидетелями падения деревьев, на первый взгляд - совершенно здоровых. Сухие деревья и ветки видно сразу, невооруженным глазом. Но есть заболевания, при которых внешних отклонений нет, а стволы гниют изнутри. О том, что "убивает" симферопольские ивы, тополи, дубы, каштаны и другие, рассказал Владимир Ковалев, директор фирмы по спилу деревьев. - Выхлопные газы, затененность, механические повреждения людьми и техникой - все это уничтожает зеленые насаждения в Симферополе. Но самое страшное, на мой взгляд, это уплотнение прикорневой системы. Бетонирование, затаптывание, парковка автомобилей - все это приводит к тому, что дереву не хватает кислорода и питательных веществ. В итоге оно непредвиденно падает. По словам Владимира Ковалева, для определения состояния дерева есть специальные приборы, с помощью которых он со своей командой может определить, требуется ли полный спил или достаточно обрезать только некоторые ветки.
Кто отвечат за спил опасных деревьев?
Связавшись с начальником департамента городского хозяйства Симферополя Александром Буслаевым, мы выяснили, что все зеленые насаждения находятся на балансе города, но ответственность за спил аварийных деревьев ложится на многие плечи. За санитарную вырубку в парках, скверах, набережной Салгира и просто улицах отвечают власти города. А вот если зеленые насаждения растут возле школ и вузов, наблюдать за состоянием деревьев обязаны учебные учреждения. Во дворах частных усадеб - хозяева, а на территории, относящейся к многоквартирным домам - управляющие компании. Такая система приводит к тому, что людям приходится часто самим обращаться в различные инстанции для спила тополя или ивы, несущих опасность разрушений и травм при падении. - В нашем дворе на улице Спера никто не хочет пилить сухие деревья, а под ними много детей бегает и машины стоят, - написал в соцсетях Антон, житель Симферополя.
Цена вопроса
Одна из причин долгого поиска "крайних" при спиле деревьев во дворах и на придомовой территории - цена вопроса. К примеру, за срез небольшого ореха, к которому легко подобраться, специализированные фирмы берут от двух тысяч рублей (!!!). Если же к дереву тяжело подъехать технике, приходится спиливать по маленькой части и спускать краном, чтобы не повредить линию электропередач, подрядчик может взять восемь тысяч и более рублей за одно растение.
Чем заменить старые деревья?
Спиливать сухие и аварийные деревья в целях безопасности - это хорошо, но нужно и новые сажать. Разобраться в том, какие деревья больше подходят для городских улиц, рассказала Алина Лавренчик, ботаник. - Для посадки в Симферополе необходимы ветро- и газоустойчевые растения. Тут могут подойти платаны, но их нужно рассаживать на большом расстоянии друг от друга. У этих растений сильная корневая система и вырастают они очень объемные. Еще для городских условий подходят клен, акация, японская вишня, ясень обыкновенный, слива черная, туя западная и восточная, пихта, сосна и кипарис. Напомним, в августе 2015 года в Симферополе массово спиливали ивы вдоль набережной Салгира. Жители города были сильно возмущенны такими действиями властей.