Усадьба Гребнево
Оригинал взят у schelkovo_blog в Усадьба Гребнево
Не так давно на просторах Интернета появились материалы, посвященные усадьбе Гребнево, которая, как известно, территориально входит в состав Щелковского района. К сожалению, неудовлетворительное состояние великолепного архитектурного памятника XVIII века уже давно вызывает тревогу у специалистов и простых жителей - и это иногда привлекает внимание областных и федеральных СМИ.
Однако в этот раз тема, затронутая в статье издания «Газета.ру» другая - застройка гребневских земель. Причем, если опираться на название статьи («Жители Подмосковья просят остановить застройку усадьбы Гребнево»), то может показаться, что в ближайшее время усадьба будет уничтожена алчными дачниками с их многоэтажными особняками.
Пейзаж за основным зданием гребневской усадьбы, коттеджи отсутствуют
Ниже в статье говорится о том, что "жители Щелковского района обратились к министру культуры региона Антону Губанкову с просьбой остановить продажу и межевание участков на полях, находящихся на территории усадьбы Гребнево, которая является охранной зоной".
Здесь следует остановиться подробнее. Вопрос с застройкой земель, которые опоясывают усадьбу (но никак не являются полноценной ее частью), идет уже давно. И вот по какой причине.
Вокруг непосредственно самой усадьбы находятся поля, которые являются частью охранной зоны. Границы этих земель были определены постановлением 1988 года - т.е. еще другим государством. И тем не менее это постановление не утратило своей законной силы. Вместе с тем, этот же юридический документ формально предусматривает возможность строительства - так как часть этих охранных земель фигурирует в постановлении как «зона регулируемой застройки». Понятно, что в конце 80-х в СССР особой возможности застраивать поля коттеджами ни у кого не было - там спокойно росла кукуруза с картошкой. Однако времена изменились и то, что ранее просто декларировалось, стало вполне осуществимо на практике.
"По информации жителей района, щелковская администрация выпустила ряд постановлений, переводящих часть земель охранной зоны под дачное строительство. По их словам, в районе развешаны рекламные баннеры, идет продажа участков".
Также пассаж, не отвечающий истинному положению дел. Вокруг усадьбы находятся несколько крупных участков земли (бывшие сельхоз поля), которые обладают "охранным" критерием. В 2007 и 2008 годах были приняты постановления, предписывающие изменить целевое назначение земель (с сельско-хозяйственного назначение на дачное). Через несколько лет, в 2011 году, по распоряжению главы района, одно из этих распоряжений было отменено. С другим положением сложнее - процедура его принятия была соблюдена полностью, поэтому просто отменить его действие не представляется возможным. Сейчас Щелковская прокуратура в суде пытается добиться отмены постановления 2008 года.
Но самое главное - это поле, по которому идет судебное разбирательство, размежевано, но ни одного участка на нем до сих пор не продано!
Таким образом, никакого фактического строительства на крупных земельных участках вблизи усадьбы Гребнево не ведется. Причем, "вблизи" понимается как расстояние в несколько километров - а не территории, начинающиеся непосредственно около архитектурных памятников.
Вид на усадьбу (она справа) со стороны одного из островов Барского пруда
Еще одна важная деталь. На сегодняшний день к усадьбе Гребнево Щелковская администрация и администрация поселения Гребнево не имеет никакого отношения. Усадьба находится в подчинении ОАО "Распорядительная дирекция Министерства культуры России" (ее директор - Пантелеев К.Д.), и именно в ее непосредственном ведении находится вопрос установления новых границ охраняемых земель, поскольку стало ясно, что постановление почти 25-летней давности уже устарело и полностью им руководствоваться не представляется разумным.
Эта задача и является первостепенной для всех участников - жителей района, владельцев земли и властей всех уровней.
Со своей стороны, насколько мне стало известно, администрация Гребнево выступает за то, чтобы максимально полно сохранить пейзаж вокруг усадьбы и предлагает хотя бы часть крупного поля за усадьбой отдать под устройство лесопарковой зоны, без хозяйствующего субъекта.
И уж совершенно точно, что текущая ситуация, хотя и не без вопросов и столкновений интересов, никак не может быть поставлена вровень с проблемой застройки Борлодинского поля, как это сделано в статье.
Не так давно на просторах Интернета появились материалы, посвященные усадьбе Гребнево, которая, как известно, территориально входит в состав Щелковского района. К сожалению, неудовлетворительное состояние великолепного архитектурного памятника XVIII века уже давно вызывает тревогу у специалистов и простых жителей - и это иногда привлекает внимание областных и федеральных СМИ.
Однако в этот раз тема, затронутая в статье издания «Газета.ру» другая - застройка гребневских земель. Причем, если опираться на название статьи («Жители Подмосковья просят остановить застройку усадьбы Гребнево»), то может показаться, что в ближайшее время усадьба будет уничтожена алчными дачниками с их многоэтажными особняками.
Пейзаж за основным зданием гребневской усадьбы, коттеджи отсутствуют
Ниже в статье говорится о том, что "жители Щелковского района обратились к министру культуры региона Антону Губанкову с просьбой остановить продажу и межевание участков на полях, находящихся на территории усадьбы Гребнево, которая является охранной зоной".
Здесь следует остановиться подробнее. Вопрос с застройкой земель, которые опоясывают усадьбу (но никак не являются полноценной ее частью), идет уже давно. И вот по какой причине.
Вокруг непосредственно самой усадьбы находятся поля, которые являются частью охранной зоны. Границы этих земель были определены постановлением 1988 года - т.е. еще другим государством. И тем не менее это постановление не утратило своей законной силы. Вместе с тем, этот же юридический документ формально предусматривает возможность строительства - так как часть этих охранных земель фигурирует в постановлении как «зона регулируемой застройки». Понятно, что в конце 80-х в СССР особой возможности застраивать поля коттеджами ни у кого не было - там спокойно росла кукуруза с картошкой. Однако времена изменились и то, что ранее просто декларировалось, стало вполне осуществимо на практике.
"По информации жителей района, щелковская администрация выпустила ряд постановлений, переводящих часть земель охранной зоны под дачное строительство. По их словам, в районе развешаны рекламные баннеры, идет продажа участков".
Также пассаж, не отвечающий истинному положению дел. Вокруг усадьбы находятся несколько крупных участков земли (бывшие сельхоз поля), которые обладают "охранным" критерием. В 2007 и 2008 годах были приняты постановления, предписывающие изменить целевое назначение земель (с сельско-хозяйственного назначение на дачное). Через несколько лет, в 2011 году, по распоряжению главы района, одно из этих распоряжений было отменено. С другим положением сложнее - процедура его принятия была соблюдена полностью, поэтому просто отменить его действие не представляется возможным. Сейчас Щелковская прокуратура в суде пытается добиться отмены постановления 2008 года.
Но самое главное - это поле, по которому идет судебное разбирательство, размежевано, но ни одного участка на нем до сих пор не продано!
Таким образом, никакого фактического строительства на крупных земельных участках вблизи усадьбы Гребнево не ведется. Причем, "вблизи" понимается как расстояние в несколько километров - а не территории, начинающиеся непосредственно около архитектурных памятников.
Вид на усадьбу (она справа) со стороны одного из островов Барского пруда
Еще одна важная деталь. На сегодняшний день к усадьбе Гребнево Щелковская администрация и администрация поселения Гребнево не имеет никакого отношения. Усадьба находится в подчинении ОАО "Распорядительная дирекция Министерства культуры России" (ее директор - Пантелеев К.Д.), и именно в ее непосредственном ведении находится вопрос установления новых границ охраняемых земель, поскольку стало ясно, что постановление почти 25-летней давности уже устарело и полностью им руководствоваться не представляется разумным.
Эта задача и является первостепенной для всех участников - жителей района, владельцев земли и властей всех уровней.
Со своей стороны, насколько мне стало известно, администрация Гребнево выступает за то, чтобы максимально полно сохранить пейзаж вокруг усадьбы и предлагает хотя бы часть крупного поля за усадьбой отдать под устройство лесопарковой зоны, без хозяйствующего субъекта.
И уж совершенно точно, что текущая ситуация, хотя и не без вопросов и столкновений интересов, никак не может быть поставлена вровень с проблемой застройки Борлодинского поля, как это сделано в статье.