Реновация
Часть IV. Хотели как лучше, а получилось...
Часть I. Очень много вопросов... основной - cui prodest?
Часть II. Отсутствие логики или это нам только кажется?
Часть III. Что нам хотят предложить взамен и есть ли альтернатива?
Как сообщает официальный сайт Мэра Москвы: "Жильцам домов 3 и 5 по улице Константина Федина предлагают переехать в соседнюю новостройку по адресу: 5-я Парковая улица, дом 62б, который находится всего в 300 метрах от расселяемых пятиэтажек. Им обещают "равнозначные квартиры с отделкой комфорт-класса, полностью пригодные для проживания, в колторых не понадобится проводить дополнительные ремонтные и отделочные работы <...> количество комнат в новом жилье будет таким же, как и в старом, а его общая площадь увеличится - в данном случае на 20-30 процентов - за счет более просторных кухни, санузла и коридора..."
А вот что пишут об этом "счастливые новосёлы" (орфография полностью сохранена):
Анна Маликова: Как это было...
Вот и посмотрели мы предложенную нам квартиру. Сразу оговорюсь, так «повезло» не всем, есть как довольные, так и недовольные. Началось в с того, что перепутали нумерации квартир первого и третьего подъезда. Пришедшие за своими вожделенными двушками, обнаружили, что их номера квартир стоит в основном на однокомнатных квартирах, кому-то подвезло больше, у них за дверью оказались трешки. "Везунчиков" отправили по домам, сказав что им перезвонят.
Подошли мы к ресепшену, спросили что да как и куда нам… велели ждать... через 30 минут мы поняли что про нас просто забыли, оно и понятно в таком бардаке ))) После некоторых возмущений, все таки объяснили куда подойти и что делать. Проводили нас в подъезд, на охране выдали ключи с номером квартиры, который указан в смотровом… Лифт... не могу не описать грузовой лифт, высотой он очень даже не велик, потолок практически по голове... сразу возник вопрос как туда впихивать двухкамерный холодильник и наш диван длинной 2,2 без подлокотников... ладно, приехали на этаж, нашли дверь с нашим номером, заходим… первое что не понравилось, это двери, которые при открытии мешают друг другу. Большой коридор, ванная, туалет, кухня... Пока все не плохо... дверь в одну из комнат - комната неплохая, пока все вроде ничего, не смущает даже отсутствие кладовой... последняя дверь, вторая комната... открываем… вот тут я выпала в осадок, она заметно меньше кухни... Возникает мысль достать рулетку измерить комнаты, измеряем одну, вторую, складываем БАБАМ... В нашей хрущевке общая площадь комнат 30 с лишним метров, тут получилось что две 29... разворачиваемся уходим выяснять...
На просьбу показать план квартир, как-то очень вяло реагировали, кивали то в одно окошко пройдите, то в другое… ладно, добились наконец какое нам нужно… начинается самое интересное… В связи с возникшими вопросами прошу показать мне поэтажный план, с планировками квартир, где я могла бы увидеть реальные цифры, т. к. по моим измерениям у меня не сходится площадь. Молодой человек сидящий напротив начинает рыться в бумажках, что-то сверять и выдает - Ну вот, смотрите, у вас было 43 а дают 57, что вас не устраивает?… Минуточку, в смотровом у меня стоит 59 ЖИЛОЙ и № квартиры, а у вас напротив этой квартиры стоит метраж 57…Это с учетом балкона 59, говорит он мне… челюсть моя упала и стукнулась об стол... Простите, когда это балкон был жилым???... А вы уверенны что мы были в своей квартире, спрашиваю я... Да, уверенно говорит молодой человек... В это время в соседнем окне сидит соседка выясняя подобный вопрос... ТАДАМ... ей утверждают что она посмотрела свою квартиру верно, что её 71 квартира, в связи с путаницей сейчас имеет номер 293... возникает вопрос как моя 320, в одном подъезде с 71?... Молодой человек куда-то уходит и что-то долго выясняет... извините, говорит, ваша квартира в другом подъезде, сейчас мы вам её покажем... Идем в другой подъезд, уже в сопровождении представителя всего этого цирка и с напросившейся с нами съемочной группой М24 (сюжет не ждите, им нужны довольные лица, у нас таких не было)...
Приехали на этаж, он нам открыл квартиру, заходим… ТРЕШКА ))) пока представитель всего этого хаоса ездил на первый этаж за ключами от двух комнатной квартиры мы осматривали трешку. Планировка отличная, ванна, туалет, кухня прихожая просторные, есть кладовка в прихожей и еще одна в одной из комнат... понравилось очень. Но к сожалению это не нам (((
Приходит наш представитель, почему-то ведет на этаж выше, но это уже не имеет значения... Двушка второй вариант: просторная кухня, просторные комнаты, кладовка, ванна тоже имеет достаточную площадь что бы поставить там стиральную машину и чествовать себя комфортно, большой балкон с входом из кухни и длинной на два окна (второе окно это окно комнаты).. это просто сказка !!! Идем писать согласие… но не долго счастье длилось, пока мы в разговоре с нашим сопровождающим выясняли что к чему, вышли на улицу, он получил какие-то списки и... опять это не наша квартира !!!!!!
Ждем когда он принесет еще ключи, нервы уже на пределе. Дочка, 4,5 года, плачет что она не хочет новый дом, ей в старом хорошо... поднимаемся на этаж ниже второго варианта, рядом с просмотренной трешкой нам открывают квартиру... Сказать что от туда пахнуло дурно, это не сказать ничего. Застоявшийся запах мочи нас чуть не вынес из квартиры... планировка не самая худшая, после первого варианта, но и не фонтан после второго просмотренного. Просторная прихожая, просторная кухня, туалет, комнаты неплохие, балкон одинарный, кладовки нет... ванная комната... открываю дверь и... понимаю, что в корыто которое там стоит я могу нырять прямо с порога. Стиральную машинку туда не поставить никак и никогда, переодеться после купания тоже не реально, не говоря уже о том, что просто тупо не куда повесить полотенца... ЗАНАВЕС.
Разочарованные пошли выяснять сколько стоит докупить. Нам рассказывают процесс, что мы должны сначала согласиться на то что дают, потом у них там написать заявку, внести 100 тысяч, если честно не стала пока вникать за что. Выбираем из имеющихся квартиру, нам говорят стоимость и... если на нее кто-то претендует как и мы, то будет аукцион!!! По стоимости... с учетом того что нам предлагают и разницей между тем что мы выбираем, а так же с учетом скидки СРЕДННЯЯ ЦЕНА ПО ИМЕННО НАШЕМУ РАЙНУ, будет 2 480 000, но это не точная цифра и без учета если будет аукцион...
Идем обратно в другое окно выяснять наши дальнейшие действия. Мыслить адекватно уже ни кто в семье не может... сообщают что у нас есть 5 дней, что бы дать ответ, если не согласны писать отказ и заявление с указанием наших пожеланий. Что будут рассматривать и предлагать нам из имеющихся остатков…
Спасибо Андрею Любимову, пообщавшись с ним и выслушав его советы, я теперь знаю, как мне действовать. Будем писать отказ, но отказ не от просмотренного жилья, а о признании просмотра недействительным, в связи с непригодностью для жилья из-за запаха, предоставленного нам к просмотру жилого помещения. Ну и естественно будем там указывать наши пожелания к тому, что мы хотели бы просмотреть.
Дома на улице Константина Федина были включены в программу реновации по результатам голосования в центрах госуслуг "Мои документы" и в проекте "Активный гражданин". За переезд выступили 95% жителей дома 3 и 90% - дома 5. Всего же в голосовании по проекту реновации приняли участие жильцы 4 543 домов, 90% из них поддержали реализацию программы.
Что можно сказать? - разве что вспомнить поговорку: "За что боролись, на то и напоролись" - грубо, конечно, но полностью отражает ситуация, сложившуюся в результате бездумного голосования "хомячков", мечтавших о квартирах с отделкой "комфорт-класса" и "халявными" квадратными метрами в домах, построенных по новым проектам, а получившим малопригодное для жизни жильё в 18-25 этажных "человейниках".
Часть I. Очень много вопросов... основной - cui prodest?
Часть II. Отсутствие логики или это нам только кажется?
Часть III. Что нам хотят предложить взамен и есть ли альтернатива?
Как сообщает официальный сайт Мэра Москвы: "Жильцам домов 3 и 5 по улице Константина Федина предлагают переехать в соседнюю новостройку по адресу: 5-я Парковая улица, дом 62б, который находится всего в 300 метрах от расселяемых пятиэтажек. Им обещают "равнозначные квартиры с отделкой комфорт-класса, полностью пригодные для проживания, в колторых не понадобится проводить дополнительные ремонтные и отделочные работы <...> количество комнат в новом жилье будет таким же, как и в старом, а его общая площадь увеличится - в данном случае на 20-30 процентов - за счет более просторных кухни, санузла и коридора..."
А вот что пишут об этом "счастливые новосёлы" (орфография полностью сохранена):
Анна Маликова: Как это было...
Вот и посмотрели мы предложенную нам квартиру. Сразу оговорюсь, так «повезло» не всем, есть как довольные, так и недовольные. Началось в с того, что перепутали нумерации квартир первого и третьего подъезда. Пришедшие за своими вожделенными двушками, обнаружили, что их номера квартир стоит в основном на однокомнатных квартирах, кому-то подвезло больше, у них за дверью оказались трешки. "Везунчиков" отправили по домам, сказав что им перезвонят.
Подошли мы к ресепшену, спросили что да как и куда нам… велели ждать... через 30 минут мы поняли что про нас просто забыли, оно и понятно в таком бардаке ))) После некоторых возмущений, все таки объяснили куда подойти и что делать. Проводили нас в подъезд, на охране выдали ключи с номером квартиры, который указан в смотровом… Лифт... не могу не описать грузовой лифт, высотой он очень даже не велик, потолок практически по голове... сразу возник вопрос как туда впихивать двухкамерный холодильник и наш диван длинной 2,2 без подлокотников... ладно, приехали на этаж, нашли дверь с нашим номером, заходим… первое что не понравилось, это двери, которые при открытии мешают друг другу. Большой коридор, ванная, туалет, кухня... Пока все не плохо... дверь в одну из комнат - комната неплохая, пока все вроде ничего, не смущает даже отсутствие кладовой... последняя дверь, вторая комната... открываем… вот тут я выпала в осадок, она заметно меньше кухни... Возникает мысль достать рулетку измерить комнаты, измеряем одну, вторую, складываем БАБАМ... В нашей хрущевке общая площадь комнат 30 с лишним метров, тут получилось что две 29... разворачиваемся уходим выяснять...
На просьбу показать план квартир, как-то очень вяло реагировали, кивали то в одно окошко пройдите, то в другое… ладно, добились наконец какое нам нужно… начинается самое интересное… В связи с возникшими вопросами прошу показать мне поэтажный план, с планировками квартир, где я могла бы увидеть реальные цифры, т. к. по моим измерениям у меня не сходится площадь. Молодой человек сидящий напротив начинает рыться в бумажках, что-то сверять и выдает - Ну вот, смотрите, у вас было 43 а дают 57, что вас не устраивает?… Минуточку, в смотровом у меня стоит 59 ЖИЛОЙ и № квартиры, а у вас напротив этой квартиры стоит метраж 57…Это с учетом балкона 59, говорит он мне… челюсть моя упала и стукнулась об стол... Простите, когда это балкон был жилым???... А вы уверенны что мы были в своей квартире, спрашиваю я... Да, уверенно говорит молодой человек... В это время в соседнем окне сидит соседка выясняя подобный вопрос... ТАДАМ... ей утверждают что она посмотрела свою квартиру верно, что её 71 квартира, в связи с путаницей сейчас имеет номер 293... возникает вопрос как моя 320, в одном подъезде с 71?... Молодой человек куда-то уходит и что-то долго выясняет... извините, говорит, ваша квартира в другом подъезде, сейчас мы вам её покажем... Идем в другой подъезд, уже в сопровождении представителя всего этого цирка и с напросившейся с нами съемочной группой М24 (сюжет не ждите, им нужны довольные лица, у нас таких не было)...
Приехали на этаж, он нам открыл квартиру, заходим… ТРЕШКА ))) пока представитель всего этого хаоса ездил на первый этаж за ключами от двух комнатной квартиры мы осматривали трешку. Планировка отличная, ванна, туалет, кухня прихожая просторные, есть кладовка в прихожей и еще одна в одной из комнат... понравилось очень. Но к сожалению это не нам (((
Приходит наш представитель, почему-то ведет на этаж выше, но это уже не имеет значения... Двушка второй вариант: просторная кухня, просторные комнаты, кладовка, ванна тоже имеет достаточную площадь что бы поставить там стиральную машину и чествовать себя комфортно, большой балкон с входом из кухни и длинной на два окна (второе окно это окно комнаты).. это просто сказка !!! Идем писать согласие… но не долго счастье длилось, пока мы в разговоре с нашим сопровождающим выясняли что к чему, вышли на улицу, он получил какие-то списки и... опять это не наша квартира !!!!!!
Ждем когда он принесет еще ключи, нервы уже на пределе. Дочка, 4,5 года, плачет что она не хочет новый дом, ей в старом хорошо... поднимаемся на этаж ниже второго варианта, рядом с просмотренной трешкой нам открывают квартиру... Сказать что от туда пахнуло дурно, это не сказать ничего. Застоявшийся запах мочи нас чуть не вынес из квартиры... планировка не самая худшая, после первого варианта, но и не фонтан после второго просмотренного. Просторная прихожая, просторная кухня, туалет, комнаты неплохие, балкон одинарный, кладовки нет... ванная комната... открываю дверь и... понимаю, что в корыто которое там стоит я могу нырять прямо с порога. Стиральную машинку туда не поставить никак и никогда, переодеться после купания тоже не реально, не говоря уже о том, что просто тупо не куда повесить полотенца... ЗАНАВЕС.
Разочарованные пошли выяснять сколько стоит докупить. Нам рассказывают процесс, что мы должны сначала согласиться на то что дают, потом у них там написать заявку, внести 100 тысяч, если честно не стала пока вникать за что. Выбираем из имеющихся квартиру, нам говорят стоимость и... если на нее кто-то претендует как и мы, то будет аукцион!!! По стоимости... с учетом того что нам предлагают и разницей между тем что мы выбираем, а так же с учетом скидки СРЕДННЯЯ ЦЕНА ПО ИМЕННО НАШЕМУ РАЙНУ, будет 2 480 000, но это не точная цифра и без учета если будет аукцион...
Идем обратно в другое окно выяснять наши дальнейшие действия. Мыслить адекватно уже ни кто в семье не может... сообщают что у нас есть 5 дней, что бы дать ответ, если не согласны писать отказ и заявление с указанием наших пожеланий. Что будут рассматривать и предлагать нам из имеющихся остатков…
Спасибо Андрею Любимову, пообщавшись с ним и выслушав его советы, я теперь знаю, как мне действовать. Будем писать отказ, но отказ не от просмотренного жилья, а о признании просмотра недействительным, в связи с непригодностью для жилья из-за запаха, предоставленного нам к просмотру жилого помещения. Ну и естественно будем там указывать наши пожелания к тому, что мы хотели бы просмотреть.
Дома на улице Константина Федина были включены в программу реновации по результатам голосования в центрах госуслуг "Мои документы" и в проекте "Активный гражданин". За переезд выступили 95% жителей дома 3 и 90% - дома 5. Всего же в голосовании по проекту реновации приняли участие жильцы 4 543 домов, 90% из них поддержали реализацию программы.
Что можно сказать? - разве что вспомнить поговорку: "За что боролись, на то и напоролись" - грубо, конечно, но полностью отражает ситуация, сложившуюся в результате бездумного голосования "хомячков", мечтавших о квартирах с отделкой "комфорт-класса" и "халявными" квадратными метрами в домах, построенных по новым проектам, а получившим малопригодное для жизни жильё в 18-25 этажных "человейниках".