Многоэтажки на грядках
Мы стаскиваем в кучу поучительные истории с нехорошим концом в надежде, что они могут чему-то научить непуганных идиотов неискушённых людей. То есть нас. Даже если хрестоматийное развитие сюжета лично нам не грозит.
Итак, бывший риэлтер Виктор Холод, осуждённый в 1990 году за разбой, а в 1996 - за вымогательство, внезапно решил переквалифицироваться из разбойника и вымогателя - нет! не в управдома, - а в мошенника застройщика. Для чего он на пару с чиновником из администрации президента Максимом Выборных (которому была отведена крыши) создал несколько строительных фирм и стал строить дома.
И в этом месте возникает сразу несколько юридических нюансов разной степени толщины. Чтобы не тратиться на лишние откаты и согласования, Холод возводил многоквартирные дома под видом пятиэтажных коттеджей, на которые оформлялась долевая собственность. А такими хлопотными пустяками, как инженерные изыскания, проектная документация, нормальное водо-, электро, газо- и иное снабжение, он не заморачивался вообще.
Его (Холода) заслуга состоит лишь в том, что 11.09.1992 года он создал вместе с Выборных Максимом Владимировичем (начальник департамента администрации президента Медведева Д.А.) фирму «СпецТехноПроект» (государственный регистрационный номер 1027714008057), в которой впоследствии была заменена вывеска на «Доступный Дом». Так что причина столь успешного и безнаказанного продвижения на рынке недвижимости, в том числе и строительство Олимпийских объектов в Сочи, заключается всего лишь в «длинных» кредитных деньгах «Газпромбанка», да «питерской» и «кремлёвской» крышами.
По информации из надежных компетентных источников все попытки «наездов» правоохранительных органов: «маски-шоу» ОМОНА с обыском 14.08.2009 года в офисе на м. Пролетарская по адресу: г. Москва, ул. 3-й Крутицкий пер., д. 11, давление со стороны департамента экономической безопасности ДЭБ МВД РФ и др., как и подача исковых заявлений в суд решались в пользу «уважаемого господина» Холод В.И, по звонку «свыше». (отсюда)
Это обличение неизвестно кого в неизвестно чьём блоге заслуживает мало доверия, но некий Максим Выборных действительно получил в 2000 году российское гражданство, работает тут начальником департамента Экспертного управления Президента и там заместителем начальника в Департаменте сопровождения приоритетных национальных проектов (служебный телефон 606-3018), участвует в конкурсе на получение многомиллионных правительственных заказов на любимом сайте Навального закупки.ру и судится, чтобы выйти из состава учредителей ООО "Доступный Дом". Так что президентский чиновник Максим Выборных - не сказочный персонаж, вымышленный обиженным полковником ГРУ в отставке, а самый что ни на есть тру deus ex machina.
Так срослась незатейливая пищевая цепочка паразитов жилищного домостроения, позволив Виктору Холоду не только легко получать от местных органов власти то, чего безуспешно добивался Коля Остен-Бакен от польской красавицы Инги Зайонц, но и даже регистрировать неоспоримые доказательства их любви - построенные многоэтажки - в БТИ.
В этом месте нужно признать данность: да, Виктор Холод - мошенник. Но он продавал квартиры по цене полтора лимона, в то время как общегородская цена в Москве едва опускается ниже четырёх. Поэтому палёные жилые метры расходились, как спасательные круги во время кораблекрушения. Кстати, вот как грамотно он избегал щекотливых моментов при продаже:
Оригиналы почти всех документов нам не показали, только ксерокопии. Дом вообще не оформлен. Причём по их схеме получается, что мы должны выплатить 100% цены до получения БТИ и оформления дома. Когда стали выяснять про коммуникации, то нам сказали, что "вода, газ и свет - московские, зачем вам нужны эти документы? вы что нам не верите?" и сказали, что документы привезёт Холод завтра утром. Но назавтра он так никуда и не приехал, сославшись на занятость. Более того, нам тут же сказали что выбранная нами квартира уже продана... Я попросила подругу перезвонить, и оказалось что эта квартира продавалась, как ни в чём не бывало... Вывод один - они избавляются от грамотных и подготовленных покупателей, которые что-то пытаются узнать конкретно и задают неудобные вопросы... (отсюда)
Остальные покупатели вместо квартир оказались владельцами всего лишь доли дачного дома. В которой, несмотря на все правовые ограничения - её нельзя было продать и в ней нельзя было зарегистрироваться, - они имели право жить. Каковым тут же и воспользовались.
И вот тут-то в цепи откатов произошёл какой-то пищеварительный сбой - пам-пара-бам-пабам! - и местная фемида внезапно очнулась от летаргического сна. Принадлежащий уже не Холоду, но добросовестным покупателям дом снесли, находящиеся в их долевой собственности квартиры уничтожили. Тем самым наказали не мошенника, а его жертв за то, что они были обмануты. Причём наказал граждан именно тот, кто по закону должен был обеспечить их доступным жильём и невыполнением своих обязательств спровоцировал на сделку с мошенником - государство. Тут хочется процитировать Малахова:
Объясните мне: построенный дом, всё хорошо, все счастливы, тепло, хорошо. Программа строительства жилья в Москве не работает. Что, объясните мне, плохого в этом доме, который построен, что его нужно разрушить? У нас негде людей селить. Да, они простые люди. Да, они дураки, они верят всему, что им говорят. Но они хотят иметь жильё, и они имеют на это право!
В заботе о здоровье и безопасности граждан их лишили жилья вообще. Как это нам знакомо! Фарисейской логике чиновников мы давно уже не удивляемся. (((
Click to viewИтак, бывший риэлтер Виктор Холод, осуждённый в 1990 году за разбой, а в 1996 - за вымогательство, внезапно решил переквалифицироваться из разбойника и вымогателя - нет! не в управдома, - а в мошенника застройщика. Для чего он на пару с чиновником из администрации президента Максимом Выборных (которому была отведена крыши) создал несколько строительных фирм и стал строить дома.
И в этом месте возникает сразу несколько юридических нюансов разной степени толщины. Чтобы не тратиться на лишние откаты и согласования, Холод возводил многоквартирные дома под видом пятиэтажных коттеджей, на которые оформлялась долевая собственность. А такими хлопотными пустяками, как инженерные изыскания, проектная документация, нормальное водо-, электро, газо- и иное снабжение, он не заморачивался вообще.
Его (Холода) заслуга состоит лишь в том, что 11.09.1992 года он создал вместе с Выборных Максимом Владимировичем (начальник департамента администрации президента Медведева Д.А.) фирму «СпецТехноПроект» (государственный регистрационный номер 1027714008057), в которой впоследствии была заменена вывеска на «Доступный Дом». Так что причина столь успешного и безнаказанного продвижения на рынке недвижимости, в том числе и строительство Олимпийских объектов в Сочи, заключается всего лишь в «длинных» кредитных деньгах «Газпромбанка», да «питерской» и «кремлёвской» крышами.
По информации из надежных компетентных источников все попытки «наездов» правоохранительных органов: «маски-шоу» ОМОНА с обыском 14.08.2009 года в офисе на м. Пролетарская по адресу: г. Москва, ул. 3-й Крутицкий пер., д. 11, давление со стороны департамента экономической безопасности ДЭБ МВД РФ и др., как и подача исковых заявлений в суд решались в пользу «уважаемого господина» Холод В.И, по звонку «свыше». (отсюда)
Это обличение неизвестно кого в неизвестно чьём блоге заслуживает мало доверия, но некий Максим Выборных действительно получил в 2000 году российское гражданство, работает тут начальником департамента Экспертного управления Президента и там заместителем начальника в Департаменте сопровождения приоритетных национальных проектов (служебный телефон 606-3018), участвует в конкурсе на получение многомиллионных правительственных заказов на любимом сайте Навального закупки.ру и судится, чтобы выйти из состава учредителей ООО "Доступный Дом". Так что президентский чиновник Максим Выборных - не сказочный персонаж, вымышленный обиженным полковником ГРУ в отставке, а самый что ни на есть тру deus ex machina.
Так срослась незатейливая пищевая цепочка паразитов жилищного домостроения, позволив Виктору Холоду не только легко получать от местных органов власти то, чего безуспешно добивался Коля Остен-Бакен от польской красавицы Инги Зайонц, но и даже регистрировать неоспоримые доказательства их любви - построенные многоэтажки - в БТИ.
В этом месте нужно признать данность: да, Виктор Холод - мошенник. Но он продавал квартиры по цене полтора лимона, в то время как общегородская цена в Москве едва опускается ниже четырёх. Поэтому палёные жилые метры расходились, как спасательные круги во время кораблекрушения. Кстати, вот как грамотно он избегал щекотливых моментов при продаже:
Оригиналы почти всех документов нам не показали, только ксерокопии. Дом вообще не оформлен. Причём по их схеме получается, что мы должны выплатить 100% цены до получения БТИ и оформления дома. Когда стали выяснять про коммуникации, то нам сказали, что "вода, газ и свет - московские, зачем вам нужны эти документы? вы что нам не верите?" и сказали, что документы привезёт Холод завтра утром. Но назавтра он так никуда и не приехал, сославшись на занятость. Более того, нам тут же сказали что выбранная нами квартира уже продана... Я попросила подругу перезвонить, и оказалось что эта квартира продавалась, как ни в чём не бывало... Вывод один - они избавляются от грамотных и подготовленных покупателей, которые что-то пытаются узнать конкретно и задают неудобные вопросы... (отсюда)
Остальные покупатели вместо квартир оказались владельцами всего лишь доли дачного дома. В которой, несмотря на все правовые ограничения - её нельзя было продать и в ней нельзя было зарегистрироваться, - они имели право жить. Каковым тут же и воспользовались.
И вот тут-то в цепи откатов произошёл какой-то пищеварительный сбой - пам-пара-бам-пабам! - и местная фемида внезапно очнулась от летаргического сна. Принадлежащий уже не Холоду, но добросовестным покупателям дом снесли, находящиеся в их долевой собственности квартиры уничтожили. Тем самым наказали не мошенника, а его жертв за то, что они были обмануты. Причём наказал граждан именно тот, кто по закону должен был обеспечить их доступным жильём и невыполнением своих обязательств спровоцировал на сделку с мошенником - государство. Тут хочется процитировать Малахова:
Объясните мне: построенный дом, всё хорошо, все счастливы, тепло, хорошо. Программа строительства жилья в Москве не работает. Что, объясните мне, плохого в этом доме, который построен, что его нужно разрушить? У нас негде людей селить. Да, они простые люди. Да, они дураки, они верят всему, что им говорят. Но они хотят иметь жильё, и они имеют на это право!
В заботе о здоровье и безопасности граждан их лишили жилья вообще. Как это нам знакомо! Фарисейской логике чиновников мы давно уже не удивляемся. (((