Генеральный план Балашихи отправлен на доработку
6 сентября в Балашихе под руководством временно исполняющего обязанности губернатора Московской области Андрея Воробьёва состоялось заседание Градостроительного совета Московской области. Был рассмотрен генеральный план городского округа Балашиха.
В мероприятии приняли участие первые заместители и заместители председателя Правительства Московской области, министры и руководители профильных управлений Московской области, представители Московской областной Думы, руководство г.о. Балашиха, представители общественности и инвесторов-застройщиков.
фотография отсюда
В своем вступительном слове врио губернатора отметил, что во всём мире "люди, которые развивают территории, знают, что это целая наука, которой надо учиться". "Наука заключается в том, чтобы каждый двор, каждый микрорайон, каждый город радовали глаз и поднимали настроение, - подчеркнул Андрей Воробьёв, - Наши дети должны ходить в детские сады, автомобили должны стоять на парковках в специально оборудованных местах. Дорога в школу должна занимать не больше пяти-семи минут. В поликлиниках должны предоставлять своевременную и квалифицированную помощь".
Сегодня в Балашихе не так много объектов социального значения: детских садов, школ, поликлиник. Кроме того, муниципальное образование нуждается в пожарных депо и рабочих местах. Напомнил глава области и ещё об одной из главных проблем городского округа - дорожных пробках, которые осложняют проживание каждого его жителя.
"Сегодня мы приехали к вам, чтобы обсудить генеральный план, чтобы договориться о том, как будет развиваться город с теми, кто управляет районом, с теми, кто в нём живёт", - заявил Андрей Воробьёв.
Глава Балашихи Юрий Максимов представил членам Градостроительного совета проект генерального плана, в соответствии с которым полностью решается проблема нехватки социальных объектов, увеличивается количество так называемых зелёных зон. Сейчас их общая площадь в городском округе составляет 45 гектаров. По проекту эта территория расширяется до 225 гектаров. Министр строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области Марина Оглоблина предложила увеличение площади зелёных насаждений ещё на 42 гектара для соответствия действующим нормативам.
По мнению Марины Оглоблиной, и другие пункты документа требуют доработки. "Проблема ТБО здесь обозначена, хотя требует доработки так же, как и проблема ветхого аварийного жилья, - заявила министр, - Генплан предусматривает превышение региональных нормативов градостроительного проектирования. В тех новых кварталах, которые будут строиться, заложено строительство 18-ти и 25-ти этажных домов. Считаем это недопустимым и необходимым к пересмотру. Непонятно, для чего такие высокие дома строятся, обоснования данного строительства не представлено".
Члены Градостроительного совета посчитали, что недостаточно проработан и вопрос транспортно-пересадочных парковок для большегрузного транспорта. Кроме того, проектом генплана предусмотрено 22 участка под парковые зоны, которые попадают на земли лесного фонда, но с Рослесхозом это не согласовано. Андрей Воробьёв поделился подозрением, что вместо парков там хотят построить высотные дома. Ещё одна проблема заключается в несоответствии запланированных объёмов строительства с тем, что указано в генеральном плане: "Генпланом предусматривается увеличение на 3,2 млн кв/м, но сегодня коллеги подписали уже проекты на 4,4 млн кв/м, - рассказала Марина Оглоблина, - Это вопрос, который необходимо решать".
На это Андрей Воробьёв дал распоряжение запретить любое строительство коммерческого жилья в Балашихе. "Всё, что может строиться сегодня - это или дома под расселение бараков или достройка существующих зданий. Никакое новое коммерческое жильё строиться в Балашихе не будет, - заявил глава Подмосковья, - В Балашихе будут строиться согласно генплану только социальные объекты - больницы, поликлиник, парковки, школы, которых не хватает. На это должен быть сделан основной упор".
Также Андрей Воробьёв распорядился построить на территории Балашихи бизнес-парк, что позволит создать новые рабочие места. Инвесторы, которые туда придут, должны быть зарегистрированы в Подмосковье для того, чтобы платить налоги региону:
"Нужно разговаривать с собственникам тех заводов, которые владеют землёй в самых привлекательных местах Балашихи. В планы большинства из них входило строительство многоэтажного жилья. Жилья там не будет, потому что нам нужно создавать порядка 50 тысяч рабочих мест. Это наш приоритет".
Генеральный план Балашихи отправлен на доработку. Представить новую редакцию документа глава городского округа должен к 15 января 2014 года.
По материалам пресс-службы администрации губернатора Московской области, ссылка на оригинал.