ФСК "Лидер" построит жилой комплекс за 5 млрд рублей на участке Фонда РЖС
Корпорация ФСК "Лидер" сообщила подробности проекта, который будет построен на земельном участке, выигранном 24 ноября на проведенном Фондом РЖС открытом аукционе.
Выделенный под строительство земельный участок общей площадью 4,84 га, расположенный в Москве на ул. Кировоградская, вл. 25, ФСК "Лидер" выиграла на открытом аукционе Фонда РЖС. Итоговая стоимость права на заключение договора аренды земли составила 626,8 млн рублей. На данном земельном участке будет построен жилой комплекс, общий объем инвестиций в который составит около 5 млрд рублей.
"В 2011 году будет разработан и утвержден проект планировки и межевания территории, проведены инженерные изыскания, а также иные предпроектные и проектные работы",- говорит Владимир Воронин, президент ФСК "Лидер". Выйти на строительную площадку компания планирует в 2012 году. В 2014 году строительные работы по проекту будут завершены согласно совместному плану мероприятий РЖС и Москвы по застройке данного участка. Финансирование строительства жилого комплекса будет осуществляться как за счет собственных средств, так и путем привлечения кредитных денег. Скорее всего, схема денежных вливаний будет стандартной- 30% собственных средств к 70% заемным. Воспользуется ли застройщик кредитом, будет понятно уже непосредственно в ходе реализации объекта.
На площадке по улице Кировоградской, вл. 25 будет возведен 25-этажный монолитный жилой дом эконом-класса общей площадью около 150 тыс. кв. м, жилая площадь комплекса по предварительным расчетам составит 72,7 тыс.кв. м. Также на территории комплекса будут построены подземный и отдельностоящий наземный паркинги, детский сад и прогулочно-рекреационная зона для его жителей почти на гектаре земли. На первых этажах здания расположатся нежилые помещения. Строительство социальной инфраструктуры будет осуществляться за счет городского бюджета. Как считает Владимир Воронин, условия строительства проекта дают возможность прогнозировать относительно невысокие цены на квартиры в жилом комплексе, который позиционируется в сегменте эконом-плюс.
Выделенный под строительство земельный участок общей площадью 4,84 га, расположенный в Москве на ул. Кировоградская, вл. 25, ФСК "Лидер" выиграла на открытом аукционе Фонда РЖС. Итоговая стоимость права на заключение договора аренды земли составила 626,8 млн рублей. На данном земельном участке будет построен жилой комплекс, общий объем инвестиций в который составит около 5 млрд рублей.
"В 2011 году будет разработан и утвержден проект планировки и межевания территории, проведены инженерные изыскания, а также иные предпроектные и проектные работы",- говорит Владимир Воронин, президент ФСК "Лидер". Выйти на строительную площадку компания планирует в 2012 году. В 2014 году строительные работы по проекту будут завершены согласно совместному плану мероприятий РЖС и Москвы по застройке данного участка. Финансирование строительства жилого комплекса будет осуществляться как за счет собственных средств, так и путем привлечения кредитных денег. Скорее всего, схема денежных вливаний будет стандартной- 30% собственных средств к 70% заемным. Воспользуется ли застройщик кредитом, будет понятно уже непосредственно в ходе реализации объекта.
На площадке по улице Кировоградской, вл. 25 будет возведен 25-этажный монолитный жилой дом эконом-класса общей площадью около 150 тыс. кв. м, жилая площадь комплекса по предварительным расчетам составит 72,7 тыс.кв. м. Также на территории комплекса будут построены подземный и отдельностоящий наземный паркинги, детский сад и прогулочно-рекреационная зона для его жителей почти на гектаре земли. На первых этажах здания расположатся нежилые помещения. Строительство социальной инфраструктуры будет осуществляться за счет городского бюджета. Как считает Владимир Воронин, условия строительства проекта дают возможность прогнозировать относительно невысокие цены на квартиры в жилом комплексе, который позиционируется в сегменте эконом-плюс.