А какой процент покупателей кто покупает без продажи? Я имею ввиду тех кто первый раз покупает и под инвестиции. У нас в округе полно жилья куплено под инвестиции например. Мой круг конечно статистически недостоверен, но скажем так, на десяток человек у нас за три года куплено минимум 30 единиц. Рынок недвижимости был убежищем для консервативно настроеных людей кто хочут уменьшить активы в деньгах и стоках и пересидеть в жилье.
ты чего нашарнапал, болезный ? %% для всех разный по лоан в США. Зависит от того, есть ли колатерел, нет, кредит стори, ско, для федералов один, кто подпадает под фед.лоан. %% сейчас высокий, вот и остерегаются брать, пока, но кто то покупает.
Я недостоин чести общаться с людьми с таким высоким слогом. Настолько туп, что не понял ровно ничего из написаного выше. И по этой же причине (моей тупости) Вы не поняли ничего из того, что я написал. Вам нужен более интеллектуальный собеседник.
Доля первичных покупателей немножко отличается от источника к источнику. NAR пишет о 26% в 2021/2022 (34% в 2020/2021). Zillow и Redfin оценивают ее в 2022 повыше, 45%. Мне больше нравятся их данные, т.к. логично, что в 2021 было проседание этой доли.
То есть инвесторы начали уходить с рынка? Наверное так и есть. Мы уже почти год мониторим очередной вариант, но на местном рынке только треш, а тот ценовой диапазон, куда ушли хорошие объекты - не окупится. Но активизировались скамлорды - много скупки треша, где можно сдавать комнаты. Что тоже показательно.
А какой процент покупателей кто покупает без продажи? Я имею ввиду тех кто первый раз покупает и под инвестиции. У нас в округе полно жилья куплено под инвестиции например. Мой круг конечно статистически недостоверен, но скажем так, на десяток человек у нас за три года куплено минимум 30 единиц. Рынок недвижимости был убежищем для консервативно настроеных людей кто хочут уменьшить активы в деньгах и стоках и пересидеть в жилье.
Reply
%% для всех разный по лоан в США. Зависит от того, есть ли колатерел, нет, кредит стори, ско, для федералов один, кто подпадает под фед.лоан. %% сейчас высокий, вот и остерегаются брать, пока, но кто то покупает.
Reply
Я недостоин чести общаться с людьми с таким высоким слогом. Настолько туп, что не понял ровно ничего из написаного выше. И по этой же причине (моей тупости) Вы не поняли ничего из того, что я написал. Вам нужен более интеллектуальный собеседник.
Reply
Reply
На мое счастье я не в состоянии делать такие сложные выкладки поэтому просто зарабатываю и вкладываю без подсчетов и ипотек.
Reply
( ... )
Reply
То есть инвесторы начали уходить с рынка? Наверное так и есть. Мы уже почти год мониторим очередной вариант, но на местном рынке только треш, а тот ценовой диапазон, куда ушли хорошие объекты - не окупится. Но активизировались скамлорды - много скупки треша, где можно сдавать комнаты. Что тоже показательно.
Reply
Reply
Leave a comment