Использован материал автора
flowerspbmax из
Инвестиционная привлекательность киевских гостиниц равна нулюНа Украине отельеры с грустью смотрят на текущую ситуацию на рынке. В 2016 году в Киеве уже было перенесено открытие ряда гостиниц, и скорей всего, ситуация повторится - до "лучших времен". Только прогнозы неутешительны. Инвестиционная привлекательность отельного сегмента на Украине уже несколько лет практически нулевая. Ситуация достаточно тяжелая, а конкурентная борьба ведется за каждого гостя.
По данным компании
Colliers International, в Киеве около 100 гостиниц. Из 10 тысяч номеров, около 47% - номера в 3 звездных гостиницах и на них самый большой спрос.
На гостиницы в сегменте верхнего и среднего ценовых диапазонов, которые находятся под управлением международных сетевых операторов, спрос невелик. Традиционно в них живут лишь иностранные гости в то время как внутренние туристы ищут номера за невысокую цену. Но для них остается важными и другие параметры: удобное месторасположение и качественный сервис.
Управляющий директор Colliers International поясняет статистические цифры:
"Заполняемость киевских гостиниц в первом полугодии 2016 находилась на уровне около 40%. При этом, предложение качественных бюджетных гостиниц, как и ранее, остается ограниченным".
Средняя запрашиваемая стоимость номеров в I полугодии 2016 года по сравнению с аналогичным периодом 2015 года снизилась во всех категориях:
- в пятизвездочных отелях - на 16,1% (с 369 до 310 евро в сутки),
- в четырехзвездочных - на 6,7% (с 126 до 118 евро в сутки),
- в трехзвездочных - на 0,8% (с 55 до 54 евро в сутки).
После "майдана" украинские и международные отельеры очень много потеряли. Инвесторы не спешат приходить на Украину, а рынок тем временем все больше сужается....