ИМХО вполне верно.Таки не все молекулы во мне женские
Задаваясь вопросом, что выгоднее: покупать или снимать, наткнулась на форуме на это:
"это чисто женский вопрос - с женской точки зрения нет даже ни каких сомнений - куптить и все тут.Владение квартирой психологически важно для того, кто не уверен в будущем, но думает о нем, как все женщины. На самом деле почти всегда выгоднее квартиру не покупать, а снимать - покупка недвижимости не приносящей высокий доход - это рискованное вложение средств. Выгоднее купить коммерческую недвижимость, получать доход от эксплуатации или аренды, который заведомо больше, чем арендная плата которую надо платить за квартиру такой же стоимости. Покупка коммерческой недвижимости конечно же требует чуть большего понимания в бизнесе, чем покупка квартиры - но разница-то невелика. Суммы остающиеся от арендной платы за ваш объект коммерческой недвижимости можно копить, периодически покупая например комнтаты (которые тоже можно сдавать), а когда их накопится несколько штук - поменять на квартиру. Но это увы не женский подход. Покупать квартиру лучше тогда, когда нажитые деньги некуда девать". Взято отсюда
Сама же я недавно познакомилась с одним очень умным молодым человеком. Мы с ним разговорились, и в беседе всплыла тема насущного вопроса покупки или съема недвижимости. А он, я вас скажу, финансист в сфере недвижимости, тему знает. Так вот он мне сказал одну очень умную вещь, что снимая квартиру определенного уровня за определенную сумму ты никогда не сможешь ее купить за сознательную платежеспособную жизнь. То есть, грубо говоря, снимая однокомнатную квартиру с отличным ремонтом в хорошем районе и выплачивая за нее аренду, к примеру, 40к ре, ты оплатишь ее полную стоимость только за 30 лет. А что там будет после трудоспособного возраста, как он выразился, его не волнует, черви, мол, всех съедят.
И еще! Есть в науке экономике какой-то коэффициент /в одно ухо влетело, в другое вылетело/, который получается отношением, кажется, стоимости квартиры на рынке к ее себестоимости и умножением еще на что-то /я обязательно у него узнаю точно/; он в России составляет порядка 6, а в Европе около 1 /или наоборот???/, и это значит, что покупать у нас не выгодно. Ка-то так. В общем я тут сейчас только воду развожу, но обещаю всё узнать подробнее. Если рассудить, в любой позиции по данному вопросу есть плюсы и минусы.
И да, если у тебя есть деньги на покупку недвижимости, ИМХО, лучше вложить их в бизнес или коммерческую недвигу ту же, чтобы эти деньги работали на тебя и покрывали не только стоимость съема жилья, но и приумножались. Хотя, конечно, женское начало сидит во мне и вопит тонюсеньким голосочком: сначала купи квартиру, а потом бизнесы строй, деловая колбаса. Да, нЕчто женское мне не чуждо.
[Бонус - 12 секунд]
Кстати, насчет женских воплей, просто не могу не поделиться с вами сим чудом авторегистратора
Click to view