Вот уже второй год занимаемся подборкой вариантов новой квартиры. Сын - вырос, нам тоже пора. Одну почти купили, уже выбрали, потрогали, чуть не упали в канаву на стройплощадке устроив бесплатный дюсалей, как семья канатаходцев. Но застройщик поднял цены на одну треть и нам стало сильно не потянуть. Возвертали всё взад обратно.
И вот мы, сейчас, опять в поиске. Как Алёнушка братца Иванушку, пытаемся поймать какие-нибудь скидки, распродажи, но бывают такие варианты, что вгоняют в ступор.
Например, нам предложили квартиру от застройщика в области по номинально, очень привлекательной цене.
Попросила план. Три комнаты по девять метров, кухня - двадцать пять. А что такое девять квадратных метров для комнаты? А это означает, что площадь этого помещения (по формуле S = ab) - три на три погонных метра. Т.е. поставить трёхдверный шкаф-купе, глубиной пятьсот миллиметров и останется чистого места 2,5х3,0=7,5 квадратных метров. Прибавим диван в разложенном виде и ходить станет негде, вообше. Начнёшь ползать по дивану.
Это, как нам гордо сообщили, по скандинавской технологии. Кто-нибудь есть из стран Скандинавии у нас? Это - правда? Люди живут в шкафу?
Зато рядом, (нам гордо показали видео) есть причал и река. (Я задумалась о барже). И спортплощадка специально выстроенная для жильцов. Как и шкаф-купе с двадцатипятиметровой кухней. Мы подумали было отнести одну внутренюю, не несущую стену, увеличив сразу же две комнаты за счёт кухни, но муж взрапотал. Сказал много неприличных слов в адрес каждого, заявив, что мы и так много платим, чтоб потом ещё и переделывать. Но зато - скандинавские технологии.
Вообще, маклеры народ очень разнообразный в своих убеждениях, но меня поразило другое - есть немалое колличество звонков от посредников не то, что не из предпологаемого места локации, а из просто из разных городов России и не только. Сегодня, например, была даже незамутненная гражданка из Хургады. Предлагала мне заплатить ей, вот за те девять квадратных метров с двадцатипятиметровой кухней, от которых мы отказались накануне.
Это всё влияние не по силам амбициозных коучей, которых ноне расплодились, хоть пруд пруди. За большие деньги они внушают доверчивым гражданам, что те могут работать посредниками по продаже квартир хоть из Атлантиды, главное - чтоб был бесперебойный интернет, желательно - выделенка. И грамотно так внушают, что их наивные соотечественники всерьёз думают, что я свяжусь с человеком который впринципе не представляет о чем идёт речь. И строчит мне теперь по Вотсапу, точно из пирамиды Хеопса, путая названия улиц и станций метро, как из пулемета.
Работа агента, это - ноги в первую, вторую и третью очередь. Доброжелательное отношение и бесконечное терпение за хорошие комиссионные.
Ещё один маклер повеселил меня, решив надуть мне в уши, что можно сделать перепланировку с несущими стенами, без утверждения оной в ПИБе. Его директор агенства так и сделал, как он мне сообщил с гордостью в голосе. Я попросила адрес этого неугомонного гражданина, чтобы точно знать, куда ехать нельзя. На меня обиделись и выслали план директорской квартиры, подставив последнего по самые, самые 🍅 Т.е. человек не имея понятия с кем разговаривает впринципе (а на моём месте легко мог оказаться просто скромный инспектор), высылает не утверждённый проектно-инвентаризационным бюро план,а просто маленький чертеж по которому были проведены внутренние работы по демонтажу перегородок и возведение перекрытий из гипрока на неутвержденном месте. Жирным плюсом идёт самостоятельный и так же не одобренный перенос мокрой зоны, а это - звиздец полный. Мне с этой информацией можно было поднять пару миллионов с пола, сильно не надрываясь.