перепланировка
В новых районах Риги в новостройках пустует множество прекрасных квартир. То ли не хватает нужного контингента, то ли у народа недостаточно денег чтобы купить. Цены за последние пару лет на жилье сильно упали, и вот тем не менее...
Судите сами: средняя стоимость жилплощади здесь сейчас составляет около 1000 - 1200 евро за квадратный метр (в новых домах). То есть, если хочешь увеличить свои площади на небольшую хотя бы комнатку, будь готов выложить за нее порядка 10-12 тыс.. Есть, правда, этому альтернатива: изыскать внутренние резервы :) Я имею в виду перепланировку.
Покажу проектик, который я сделал для одних моих знакомых. Поскольку у них возможности скромные, я предложил провести всю эту реконструкцию в три этапа. Финансово это вынести легче, чем весь объем сразу. Каждый из этапов займет по срокам от силы неделю. Притом, что между этапами можно сделать какой угодно перерыв и жить себе спокойно, хоть месяц, хоть целый год, - и тем временем поднакопить деньжат на продолжение процесса.
Да, забыл сказать: это обычная панельная многоэтажка 602 серии.
Как можно видеть, однокомнатная квартира в результате переделки становится двухкомнатной. При этом площадь кухни изменилась мало - было около 7,0 кв. м, стало 6,0. Все основные удобства сохранены. Единственно, вместо ванной - душ. Вы скажете, все это как-то слишком по-японски. Но может это и не плохо? :)
В экономическом плане вновь добавленная жилая площадь может быть оценена как: 1000 х 6,6 = 6 600 евро. Тогда как сама перепланировка потянет разве что на половину этой суммы, а то и меньше - в зависмости от примененных материалов.