Что сделала льготная ипотека с первичкой
По просьбам трудящихся сделал график числа квадратных метров в зарплате, на нем видно достаточно наглядно, что сделала льготная ипотека с первичкой,
( Read more... )
( Read more... )
Это п.ц. Потихонечку движемся к полной недоступности жилья для среднеобеспеченных граждан. Примерно как Новая Зеландия будет. Скоро надо будет работать в Москве, а жильё покупать в Магадане. И только в Москве на него работать.
Reply
Именно поэтому, наверное,Россия ставит рекорды по объемам строительства - всё скупают олигархи и банки)))
В 2023-м году построено больше 100 миллионов квадратных метров жилья...
Reply
И сколько из этого "жилья" теперь студии менее 30 метров в размерах?
Которые покупают в кредит на 30 лет и за которые не факт, что расплатятся хоть когда-то.
Reply
(The comment has been removed)
Погуглил. 71 миллион квадратных метров. Это что получается, больше половины?! Да что там. 2/3 жилья непродано?! Охренеть. И цены не снижают при этом.
Reply
Это общее количество нераспроданного жилья, а не того, что построено в прошлом году.
Если взять количество построенного жилья за 2 года, то это уже будет около 30%.
Ну и так далее...
Глупо ожидать, что всё строящееся жилье будет раскупаться на нулевом цикле или в процессе строительства для последующей перепродажи после сдачи дома - эти времена давно прошли.
Люди спокойно выбирают и покупают то, что им нужно.
Некоторые даже выжидают год-два, чтобы не жить под звук перфораторов.
Но для спекулянтов цифрами да, 70% - это овердохрена, если бы действительно столько не распродавалось, рынок бы давно крякнул - не было бы денег у застройщиков, а бесконечно строить в кредит никто не будет.
Но "логика и математика - цэ москальскi наукi" 😂
Reply
Непроданное в течение нескольких лет жильё это не очень хороший признак ИМХО. Точно не о том, что "люди предпочитают". Люди предпочитают ИЖС. Я так понимаю сейчас это треть от построенного. Или даже половина. 50 миллионов. И оно не просто распродано - оно в принципе так и строилось для себя сразу в большей части.
Reply
Скажите, а Ваше заявление "люди предпочитают ИЖС" - оно на какой статистике основано?
Reply
https://www.rbc.ru/politics/11/08/2017/598c9a989a794752bcf2eb6c?ysclid=ls32cd0x8a947102045
Reply
Ой, какое милое передергивание статистики.
"Хотят жить в своем доме" и "покупают/строят себе" частный дом = сооооовсем разные понятия.
Я тоже вот хочу зарабатывать условный миллион. Делает ли это меня миллионером? Конечно - нет.
Reply
"Хотят жить в своем доме"
"покупают/строят себе"
Но вы бы его хотели? А то, что у вас нет и вы вынуждены довольствоваться значительно меньшим и худшим разве ваш свободный спокойный выбор и действие? Были бы возможности спокойно свободно выбрать и купить -купили бы частный дом. Речь об этом.
Reply
Мы, кажется, переходим из плоскости фактажа в плоскость "бы".
Если БЫ у бабушки был БЫ сами_знаете_что, то сами знаете, что БЫ было.
А "выбор" (или "предпочтение", озвученное Вами) - это УЖЕ реализовавшийся факт. И, да, - он есть у каждого и всегда. Возможно у меня и было желание купить дом, и была возможность (в условной Владимирской области, но ведь была возможность-то), но я предпочел (в силу своих предпосылок) купить квартиру в условной Москве.
А в статистику мой "выбор" или "предпочтение - попали как +1 в графу "квартира в городе".
Reply
Т.е. люди бедны, не могут позволить себе хорошего жилья, его и строят всё меньше, поэтому все молодцы.
Reply
Критерий "людской бедности", который можно применить вообще ко всем людям (ну, ок, ограничимся жителями ЦФО) - Вы тоже знаете?
Reply
Объективны сегодня лишь критерии нищеты. К России они малоприменимы, потому что у нас почти нет нищих. На уровне статпогрешности. Всё остальное - это то, что оценивают сами люди. Прежде всего по уровню доходов конечно надо смотреть.
Reply
Reply
Leave a comment