Правительство Москвы поможет компаниям, строящим современное и комфортное жилье
В связи с переходом к строительству типовых многоквартирных домов повышенной комфортности Правительство Москвы уменьшило ставки арендной платы за земельные участки, которые предоставляются для строительства, а также реконструкции многоквартирных жилых домов.
Общий размер пониженной ставки арендной платы составит десять процентов, при том, что пониженный уровень будет действовать на весь период строительства.
«Мы договаривались о том, чтобы установить льготы для строителей, которые возводят дома новых современных серий, энергоэффективные, более комфортные, уменьшив стоимость аренды земли на весь период строительства на 10 процентов. Это достаточно существенная льгота», - сказал Мэр Москвы Сергей Собянин.
Для получения льготной ставки арендной платы Москомархитектура выдает свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения капитального строительства объекта. В свидетельстве ставится отметка о том, что архитектурно-градостроительное решение соответствует действующим нормативам и требованиям.
Далее, инвестору необходимо отправить свидетельство, полученное в Москомархитектуре в Департамент городского имущества города Москвы. Департамент городского имущества внесет изменения в договор аренды земельного участка с проведением перерасчета, учитывая предоставляемую льготу. После окончания строительства многоквартирный жилой дом будет проверен на соответствие требований. Если требования соблюдены не будут, льготная арендная ставка отменяется.
«Требования архитектуры есть к этим домам, они понятны; и после принятия решения эти льготы будут автоматически вступать в силу, если эти дома будут соответствовать утверждённым требованиям», - отметил С.Собянин.
Также, Мэр Москвы Сергей Собянин заявил: «Если в рамках текущих платежей это может быть не очень большой суммой, то когда речь идёт о снижении ставки почти на 10 процентов за изменение видов разрешённого использования - это серьёзная сумма, и многие инвесторы высказались за то, что для них это является значительным преимуществом, которое они постараются использовать».
Одними из требований к строительству многоквартирных домов повышенной комфортности является организация на первых этажах нежилых помещений для размещения там объектов торговли и услуг, приспособленных для маломобильных москвичей.