Челябинское жилье - в числе самых дешевых в России
Стоимость квартир в Челябинске - одна из самых низких в России, по мнению экспертов, причина удешевления объясняется большими объемами строительства, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ» со ссылкой на пресс-службу правительство региона.
Стоимость одного «квадрата» в южноуральской столице - 41,6 тыс. рублей, при этом в Волгограде один квадратный метр стоит 45,2 тыс. рублей, в Самаре - 50, а в Екатеринбурге - 58,4. Специалисты связывают такую тенденцию с увеличением объемов строительства. Однако в 2013 году темпы возведения домов замедлились по макроэкономическим причинам. Тем не менее, застройщики надеются приблизиться к плановому показателю - один квадратный метр на душу населения.
«Стагнации нет, есть определенное насыщение рынка. Жилье мы вводим на уровне прошлого года, и есть все шансы выйти на плановые 1,6-1,7 “квадратов”», - пояснил губернатор Челябинской области Михаил Юревич.
По его словам, это реально сделать благодаря высоким темпам и комплексному подходу: застройка ведется целыми микрорайонами со всей необходимой инфраструктурой - школами, больницами, детскими садами.
«Специалисты рынка недвижимости считают, что в Челябинске на 2014 год прогнозируется увеличение стоимости “квадрата” в среднем до 45 тыс. рублей», - отметили в Российской газете.
По мнению вице-президента Российской гильдии риелторов Арсена Унаняна, ниже цены уже не упадут: если норма доходности у компаний снизится, они просто перестанут строить. А это приведет к удорожанию жилья.