Возвращаемся на улицу Бахрушина: рядом с усадьбой Бахрушиных стоит ещё одна купеческая усадьба (дом №27). Точных сведений о времени постройки и архитекторах нет, но по ряду признаков здание относят к 1830-м годам. Участок, на котором построен дом, отделился от прежней усадьбы, практически полностью выгоревшей, позднее 1817 года.
Благородного вида особняк хорошо сохранился и считается памятником архитектуры федерального значения. Хоть и называется он "Городская усадьба Варгина-Одинцовых", владельцы усадьбы менялись часто, при этом всегда это были купцы, торговавшие в основном зерном и мукой. Главный усадебный дом, вероятно, был построен, когда им владел купец 3-й гильдии Козьма Никитич Варгин, а произошло это в период расцвета ампира в московской архитектуре - во второй четверти XIX века. К купцу Ивану Семёновичу Одинцову дом перешёл чуть позже.
После него в 80-е годы усадьбой владел купец 3-й гильдии Макеев Кузьма Степанович, по заказу которого была возведена сохранившаяся ограда. В этот период он уже перебрался из Коломны в Москву и занялся торговлей зерном, мукой и хлебом.
Вензель на фронтоне говорит о том, что усадьбой владели и другие хозяева. Здесь просматриваются букы Ф и М или И, что указывает на то, что, возможно, последним владельцем усадьбы был Филипп Иванович Меркульев - личность примечательная. В Вольске его отец Иван Васильевич Меркульев содержал на пару с братом кожевенный завод и паровую мельницу. Как и многие успешные предприниматели того времени, он был благотворителем: финансировал учёбу девочек из малоимущих семей в вольской женской гимназии, после смерти от чахотки одной из дочерей построил в городе на её приданное амбулаторию. У Ивана Васильевича Меркульева было ещё 17 детей, 9 сыновей дожили до взрослого возраста и оставили заметный вклад в предпринимательстве дореволюционной России. Например, один из них - купец 1-й гильдии Антон Иванович Меркульев основал в Астрахани Южно-Русское товарищество на паях "Керамик" (1909-1916) по производству гончарно-кирпичной и керамической продукции. Трое других - Александр, Константин и Андрей, учредили товарищество для развития пароходства по Каспийскоу морю, Волге, Оке и Каме. А Филипп Иванович - последний владелец московской усадьбы, стал химиком и работал инженером на бумажной фабрике в Финляндии. Дом в Замоскоречье он купил всего за два года до революции.
Фасад двухэтажного дома обильно декорирован лепниной: это и оформление оконных проёмов, включая сандрики, подоконные филёнки с лепниной, портик главного фасада из четырёх ионических полуколонн, увенчанный треугольным фронтоном, с лепниной в тимпане, междуэтажный и венчающий карнизы, оформление плоскости нижнего этажа главного фасада рустом.
Примечательной особенностью декора является лепнина с изображением лир над оконными проёмами второго этажа. Интересно, что рога инструмента имеют завершение в виде орлиных голов.
Эффектные веерные замки с маскаронами - над окнами первого этажа.
Такие маскароны с женскими лицами становятся главными украшениями фасадов особняков московского купечества на рубеже XIX-XX веков.