חישובי משכנתא
עברתי עכשיו על כמה מהנתונים של המשכנתא שלקחנו ואם אני לא טועה בחישוב, אז נראה לי שבגלל ההפרש של הדולר אז אנחנו "נרוויח" בערך 10,000 ש"ח.
כלומר, אני חושב שאחרי שחתמנו אז אנחנו מחויבים לקחת את כל הסכום שחתמנו עליו, נראה לי, ואם הדולר ישאר כמות שהוא, אז סכום המשכנתא יוצא גדול בעשרת אלפים ש"ח ממה שצריך לשלם לקבלן.
וזה טוב מאוד. כי זה נותן לנו 10,000 ש"ח לשחק איתם עם הקבלן - כי כל שינוי או תוספת ממה שכתוב בחוזה עולה כסף, ולא מעט.
המינימום שנרצה יהיה אמבטיה יותר גדולה וכיורים שונים מהסטנדרט שבטח יציעו לנו.
גם מרצפות, כנראה (מחר יש לנו פגישה עם הרצף, לבחור מרצפות).
שיש, סביר להניח, וקרמיקה במטבח ואולי בחדר אמבטיה.
תוספת קיר לסגור את החצר. מעקה למדרגות.
ובטוח שנמצא עוד...
לדעתי גם ההורדה של המע"מ מ-16.5% כשחתמנו על החוזה ל-15.5% בערך חודש אחרי נותנת לנו רווח של עוד איזה 1000$ לשחק איתו.