регистрация - и штрафы!
Снова об ужесточении закона о регистрации.
Юристы сферы жилищного права утверждают, что закон может повлечь рост коррупции и снизить привлекательность страны для проживания.
РИА Новости, портал "Недвижимость":
Юридическая справка о порядке регистрации - даже временной:
Чтобы зарегистрировать гражданина по месту временного пребывания, будь то на съемной квартире или в доме у близких родственников, нужно получить согласие собственника жилья. Если собственников несколько - общее согласие. А если среди собственников есть дети, не достигшие 14 лет, то разрешение органов опеки.
Собственники жилья и гражданин, которого необходимо зарегистрировать, вместе с паспортами лично должны явиться в паспортный отдел Единого расчетного центра (или в ЖЭО, или сразу в отделение ФМС). Там оформляется главный документ - заявление о регистрации по месту пребывания.
Основанием для оформления временной регистрации может служить либо договор между владельцем квартиры и квартирантами о найме, поднайме или договоре безвозмездного пользования жилплощадью, либо заявление от имени собственника, предоставляющего гражданину жилое помещение. В зависимости от того, на какой срок будет заключен договор, на такой максимальный период можно будет оформить регистрацию, ни днем больше.
В трехдневный срок со дня обращения граждан заявление о регистрации передают в орган регистрационного учета, а там также в течение трех дней органы регистрируют граждан и выдают им свидетельство о регистрации по месту пребывания.
Важно отметить, что регистрация граждан по месту пребывания осуществляется без снятия их с регистрационного учета по месту жительства. Несовершеннолетним гражданам, не достигшим 14-летнего возраста, прибывшим вместе с родителями (усыновителями, опекунами) по месту пребывания, свидетельства о регистрации выдаются на основании документов, удостоверяющих личность находящихся вместе с ними родителей или близких родственников, а также свидетельства о рождении.
Отказ должен быть обоснован
Органы регистрационного учета могут отказать от регистрации по месту пребывания. На это есть несколько причин:
- отсутствует письменное согласие собственника на временную регистрацию граждан;
- отсутствует заключенный между собственником (собственниками) жилого помещения и нанимателями договора найма или несоблюдение его формы.
Кстати, иногда граждане сталкиваются с требованием, чтобы договор был зарегистрирован, например в налоговой или в другом органе. Но, как заверяет юртстконсульт Кокорин, такой договор не подлежит никакой регистрации. На нем должны присутствовать только подписи сторон, и все. Поэтому смело требуйте принять документ, а в случае отказа просите нормативный акт, согласно которому с вас требуют регистрации договора. Такого акта у них не найдется, уверен юрисконсульт.
Помимо того, в регистрации могут отказать, если гражданин, которого хотят заселить в квартиру, страдает тяжелой формой какого-либо хронического заболевания, например, туберкулезом.
Короче, если действовать по закону, то при любом изменении места проживания сроком более 90 дней необходимо иметь временную регистрацию, т.е. морока еще та и возможны штрафы. И еще вопрос, кто будет уточнять, сколько дней вы уже прожили на новом месте - участковый, которому теперь вменяется следить за регистрацией, домоуправ или соседи, с которыми в прошлом году разошлись во мнениях.