Бесит, что СМИ постоянно навязывают две мысли: - что весь этот бардак относится только к объектам, перепрофилированным из производственных, а с новыми в плане безопасности все замечательно; - что все дело в стрелочниках и упаси боже трогать действующие институты (Минстрой, МЧС и т.д.) и существующие в них порядки, там все просто превосходно. Давайте, для примера, поговорим насчет часто применяемых спецтехусловий.
Напомним, что СТУ разрабатывается в т.ч. если основные проектные решения по зданию не соответствуют нормативным требованиям пожарной безопасности. В отношении ТРЦ это, например, проблемы по немедленной эвакуации посетителей с верхних этажей. 384-ФЗ, п.8. «В случае, если для подготовки проектной документации требуется отступление от требований, установленных включенными в указанный в части 1 настоящей статьи перечень национальными стандартами и сводами правил, недостаточно требований к надежности и безопасности, установленных указанными стандартами и сводами правил, или такие требования не установлены, подготовка проектной документации и строительство здания или сооружения осуществляются в соответствии со специальными техническими условиями, разрабатываемыми и согласовываемыми в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти». СТУ разрабатываются и согласовываются с Минстроем и МЧС в соответствии с приказом Минстроя от 15.04.2016 г. № 248/пр и приказом МЧС от 28.11.2011 № 710 (с изменениями).
Берем какой-нибудь свеженький крупный объект. Разрешение на строительство второй очереди объекта «Бутово Молл» получено в 2012 году. Вторая очередь введена в эксплуатацию в 2017 году, в т.ч.на третьем этаже 27.12.2017 запущено девять кинозалов, детский клуб «Бутуз» и прочая. Третьей очереди, судя по всему, не планируется. Запуск парка развлечений Joki Joya (30 аттракционов и разнообразных игр для детей и взрослых, а также кафе здоровой домашней кухни и тематические комнаты) запланирован на второй квартал 2018 года на третьем этаже.
Включаем логику. Проектная документация выполняется в соответствии с согласованными СТУ (см. 384-ФЗ), затем проходит необходимые согласования и экспертизы. После чего делают рабочие чертежи, передают ПД и РД на стройку, строители строят, стройнадзор бдит, объект запущен.
Теперь выключаем логику, потому что открыв сайт Минстроя мы увидим, когда были согласованы специальные технические условия (СТУ) для ООО «Бутово Молл», созданной для управления данным ТРЦ. Упс… в марте 2018 года. Хорошо бы взглянуть на эти СТУ. Если это СТУ на вторую очередь строительства ТРЦ, то в Минстрое пользуют машину времени. Если это отдельное СТУ на детский парк - ну допустим.
Но в любом случае посетители должны четко понимать, что: - само наличие СТУ - свидетельство фактического нарушения противопожарных норм, прикрытое некими дополнительными расчетами; - «определение расчетных величин пожарного риска осуществляется на основании: …наличия систем обеспечения пожарной безопасности зданий…» (постановление правительства РФ от 31.03.09 № 272). - при разработке СТУ и оценке риска «риск гибели людей в результате воздействия опасных факторов пожара должен определяться с учетом функционирования систем обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений» (123-ФЗ от 22.07.08).
В «Зимней вишне» с «наличием» систем было все в порядке и риск «с учетом функционирования систем», наверняка не превышал допустимых значений. Но вот незадача…
- что весь этот бардак относится только к объектам, перепрофилированным из производственных, а с новыми в плане безопасности все замечательно;
- что все дело в стрелочниках и упаси боже трогать действующие институты (Минстрой, МЧС и т.д.) и существующие в них порядки, там все просто превосходно.
Давайте, для примера, поговорим насчет часто применяемых спецтехусловий.
Напомним, что СТУ разрабатывается в т.ч. если основные проектные решения по зданию не соответствуют нормативным требованиям пожарной безопасности. В отношении ТРЦ это, например, проблемы по немедленной эвакуации посетителей с верхних этажей.
384-ФЗ, п.8. «В случае, если для подготовки проектной документации требуется отступление от требований, установленных включенными в указанный в части 1 настоящей статьи перечень национальными стандартами и сводами правил, недостаточно требований к надежности и безопасности, установленных указанными стандартами и сводами правил, или такие требования не установлены, подготовка проектной документации и строительство здания или сооружения осуществляются в соответствии со специальными техническими условиями, разрабатываемыми и согласовываемыми в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти».
СТУ разрабатываются и согласовываются с Минстроем и МЧС в соответствии с приказом Минстроя от 15.04.2016 г. № 248/пр и приказом МЧС от 28.11.2011 № 710 (с изменениями).
Берем какой-нибудь свеженький крупный объект. Разрешение на строительство второй очереди объекта «Бутово Молл» получено в 2012 году. Вторая очередь введена в эксплуатацию в 2017 году, в т.ч.на третьем этаже 27.12.2017 запущено девять кинозалов, детский клуб «Бутуз» и прочая. Третьей очереди, судя по всему, не планируется. Запуск парка развлечений Joki Joya (30 аттракционов и разнообразных игр для детей и взрослых, а также кафе здоровой домашней кухни и тематические комнаты) запланирован на второй квартал 2018 года на третьем этаже.
Включаем логику. Проектная документация выполняется в соответствии с согласованными СТУ (см. 384-ФЗ), затем проходит необходимые согласования и экспертизы. После чего делают рабочие чертежи, передают ПД и РД на стройку, строители строят, стройнадзор бдит, объект запущен.
Теперь выключаем логику, потому что открыв сайт Минстроя мы увидим, когда были согласованы специальные технические условия (СТУ) для ООО «Бутово Молл», созданной для управления данным ТРЦ. Упс… в марте 2018 года.
Хорошо бы взглянуть на эти СТУ. Если это СТУ на вторую очередь строительства ТРЦ, то в Минстрое пользуют машину времени. Если это отдельное СТУ на детский парк - ну допустим.
Но в любом случае посетители должны четко понимать, что:
- само наличие СТУ - свидетельство фактического нарушения противопожарных норм, прикрытое некими дополнительными расчетами;
- «определение расчетных величин пожарного риска осуществляется на основании: …наличия систем обеспечения пожарной безопасности зданий…» (постановление правительства РФ от 31.03.09 № 272).
- при разработке СТУ и оценке риска «риск гибели людей в результате воздействия опасных факторов пожара должен определяться с учетом функционирования систем обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений» (123-ФЗ от 22.07.08).
В «Зимней вишне» с «наличием» систем было все в порядке и риск «с учетом функционирования систем», наверняка не превышал допустимых значений.
Но вот незадача…
Reply
Reply
Reply
Leave a comment