Динамика цен жилой недвижимости Киева - итоги января 2013 года
В январе цены на жилую недвижимость в Киеве снизились в среднем на -1.12%. Индикатор средней стоимости жилья опустился до значения $1758.29 за 1 кв.м, обновляя достигнутые посткризисные минимумы. При этом центральная зона Киева дешевеет быстрее периферии. За январь цены в центре Киева снизились в среднем на -3.67%.
Индекс ценового ожидания понизился до значения -2% в месяц.
Стоимость квартир с усредненными параметрами в Киеве на 01.02.2013 составляла:
- однокомнатной квартиры в домах гостиничного типа - $52 674
- стандартной однокомнатной квартиры - $69 100
- двухкомнатной квартиры - $93 965
- трехкомнатной квартиры - $120 235
Детальные индексы динамики представлены в таблицах:
Индикаторы жилой недвижимости (типы квартир)
Группа индекса
Средняя стоимость ($/кв.м)
Относительное изменение стоимости
01.11.2012
01.01.2013
01.02.2013
за месяц
за квартал
Весь Киев
1779.48
1778.22
1758.29
- 1.12%
- 1.19%
гостинки
1855.29
1873.79
1881.21
+ 0.40%
+ 1.40%
1 комнатные
1837.52
1862.47
1825.27
- 2.00%
- 0.67%
2 комнатные
1760.71
1738.84
1721.87
- 0.98%
- 2.21%
3 комнатные
1685.83
1702.11
1650.29
- 3.04%
- 2.11%
многокомнатные
1794.95
1745.49
1768.39
+ 1.31%
- 1.48%
сталинки
1731.90
1760.08
1750.24
- 0.56%
+ 1.06%
хрущевки
1637.16
1694.61
1649.52
- 2.66%
+ 0.76%
чешки
1682.62
1707.78
1679.96
- 1.63%
- 0.16%
80-х
1717.61
1695.45
1677.95
- 1.03%
- 2.31%
90-х
1778.62
1752.71
1721.25
- 1.80%
- 3.23%
серии
1718.77
1699.67
1689.92
- 0.57%
- 1.68%
современные
2054.05
2003.15
1969.52
- 1.68%
- 4.12%
Индикаторы жилой недвижимости (территориальные зоны Киева)
Территориальная зона
Средняя стоимость ($/кв.м)
Относительное изменение стоимости
01.11.2012
01.01.2013
01.02.2013
за месяц
за квартал
Весь Киев
1779.48
1778.22
1758.29
- 1.12%
- 1.19%
Центральная
2740.66
2768.52
2666.81
- 3.67%
- 2.69%
Приближенная к центру
1921.50
1957.25
1919.38
- 1.94%
- 0.11%
Серединная
1615.98
1601.23
1611.10
+ 0.62%
- 0.30%
Периферийная
1451.57
1438.47
1434.53
- 0.27%
- 1.17%
Источник