РЕКОНСТРУКЦИЯ ЧАСТНОГО СЕКТОРА. ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА.
Минимальный для реализации проект это застройка двух смежных участков 16 х 32 м каждый. На них строится шесть жилых блоков 4 х 12 м. Два крайних участка застраиваются позже, с продолжением блокированной застройки. Средняя стоимость частного дома (участка земли) 2,5 млн. руб. Затраты на строительство одного блока, с учетом применения легких конструкций, составят 2,5 млн. руб. Всего стоимость реализации составит 20 млн. руб.* То есть один жилой блок обходится в 3,3 млн. руб.
Минимальный проект посильно реализовать шести частным застройщикам, объединившись на условиях коллективного договора. Финансировать строительство можно за счет ссуды под залог квартиры. Причем совместно возводятся фундаменты, несущие стены, подводятся коммуникации, а все остальное делается индивидуально. Низкая стоимость минимального проекта, простота строительства открывают перспективы для малого и среднего бизнеса.
* В миллионах рублей: 2,5 х 2 земля +2,5 х 6 строительство = 20
Минимальный проект посильно реализовать шести частным застройщикам, объединившись на условиях коллективного договора. Финансировать строительство можно за счет ссуды под залог квартиры. Причем совместно возводятся фундаменты, несущие стены, подводятся коммуникации, а все остальное делается индивидуально. Низкая стоимость минимального проекта, простота строительства открывают перспективы для малого и среднего бизнеса.
* В миллионах рублей: 2,5 х 2 земля +2,5 х 6 строительство = 20