Правда, и цены в долларе тоже на некоторые товары упали уже до уровня начала 2000-х. Например, свинина в 2002-м году стоила 15 гривен за кг, это было 3 бакса. Сейчас она стоит 55 гривен, это, практически, те же 3 бакса... Похоже на приближающийся кошмар для продаванов квартир. Если мы вспомним 2002-й год, то однушка на Троещине стоила 9-12 тыщ баксов. А в 2001-м и того 5-8... А мясо, кстати, многие эксперты рассматривают как показатель инфляции. Продаванам есть о чем задуматься.
На рахунок оренди це точно. У Львові за рахунок переселенців і росту курсу оренда виросла десь на 30-50%. Я не маклер, просто знайомі шукали собі квартиру. Раніше 1 кімнатну квартиру можна було знайти за 1500 грн. Зараз найгірші варіанити починаються від 2000. А якщо до цього ще добавити зростання опалення і гарячого водопостачання на 40% і незмінність заробітних плат в гривні. Обним словом біда.
Мені от цікаво, коли у переселенців гроші закінчаться що буде? Чи у них заначки безмежні.
Про нерухомість взагалі мовчу. Тут мене просто злість бере.
допускаю, что какая-то часть переселенцев уже открыла бизнес по новому месту жительства, поэтому не стоит надеяться, что у них быстро закончатся сбережения.
по Украине и по Киеву количество сделок упало кратно, кредит не работает, девальвация, война и т.д. с другой стороны, вряд ли мы вернемся к ценам начала 2000-х, слишком много денег на руках. Если, конечно, не будет полномасштабной войны
если кратно упало число сделок, то и цена должна упасть. ибо без скидки не продашь на узком рынке.
возможно ресурс просто скидок при покупке не учитывает. мб выставляет цены предложения.
хотя цены ниже московских раза в 2,5-3... но учитывая изначально более низкий ввп на душу, да еще и рецессию жесточайшую, среднюю зарплату в 350 баксов... и все кошмарное прочее... могло бы быть и более существенное снижение.
с другой стороны в мск сейчас средняя зп тоже ниже 1000 баксов опустилась, так что если от зп отталкиваться, то тоже самое, наверное
Да, вот уж нет, разговаривал с двумя риелторами, один мне на вопрос заданный два раза "на сколько в процентах упали цены в долларах на рынке" съезжал с темы, второй сказал, что на удаленном спальнике однухи не продаются по 38 (-25% к году), и что за 2 месяца НИ ОДНОГО просмотра даже по таким ценам. И что реально сейчас высокие цены ставят только непрофессионалы и очень самоуверенные хозяева, которые не понимают конъюнктуры. И что ценники каждыве три недели вниз переписывают и что в ценах (пока) не заложена девальвация с 13 на 15-16. Про аренду оба сказали, что ОК все, вроде как даже на %10 выросла.
Стоимость арендыext_306490December 5 2014, 11:04:50 UTC
Только аренда то в гривнах выросла. А вот в долларах она в полтора раза по сравнению с началом года упала...
И сейчас окупаемость аренды однушки уже не лет 10, как раньше. А 15-20... А если учесть еще ремонты, простои... В общем не выгодно сейчас сдавать квартиры
Похоже на приближающийся кошмар для продаванов квартир. Если мы вспомним 2002-й год, то однушка на Троещине стоила 9-12 тыщ баксов. А в 2001-м и того 5-8... А мясо, кстати, многие эксперты рассматривают как показатель инфляции. Продаванам есть о чем задуматься.
Reply
Reply
Reply
странно. может это хотелки продавцов? надо смотреть кол-во сделок.
Reply
как на аренду, так и на нормальные квартиры.
За счет переселенцев с Донбасса.
Reply
Мені от цікаво, коли у переселенців гроші закінчаться що буде? Чи у них заначки безмежні.
Про нерухомість взагалі мовчу. Тут мене просто злість бере.
Reply
Reply
http://ua.m2bomber.com/stat/kiev
http://ua.m2bomber.com/stat/zaporizhia
http://ua.m2bomber.com/stat/lviv
по аренде Львова, она кажется значительно заниженной - думаю из-за того, что там много объяв "на сутки". Не доходят руци поправить.
Критика приветствуется если что.
Reply
Reply
с другой стороны, вряд ли мы вернемся к ценам начала 2000-х, слишком много денег на руках. Если, конечно, не будет полномасштабной войны
Reply
возможно ресурс просто скидок при покупке не учитывает. мб выставляет цены предложения.
хотя цены ниже московских раза в 2,5-3... но учитывая изначально более низкий ввп на душу, да еще и рецессию жесточайшую, среднюю зарплату в 350 баксов... и все кошмарное прочее... могло бы быть и более существенное снижение.
с другой стороны в мск сейчас средняя зп тоже ниже 1000 баксов опустилась, так что если от зп отталкиваться, то тоже самое, наверное
Reply
Reply
Reply
Reply
И что реально сейчас высокие цены ставят только непрофессионалы и очень самоуверенные хозяева, которые не понимают конъюнктуры. И что ценники каждыве три недели вниз переписывают и что в ценах (пока) не заложена девальвация с 13 на 15-16. Про аренду оба сказали, что ОК все, вроде как даже на %10 выросла.
Reply
А вот в долларах она в полтора раза по сравнению с началом года упала...
И сейчас окупаемость аренды однушки уже не лет 10, как раньше. А 15-20... А если учесть еще ремонты, простои... В общем не выгодно сейчас сдавать квартиры
Reply
Leave a comment