Дух жадности и авантюризма

[olegmakarenko.ru]

Click to view

На видео к статье вы можете наблюдать одну из версий знаменитого психологического эксперимента. Подопытным детям выдали блюдце с лакомством и предложили выбрать - или они сожрут его сейчас, или потерпят пару минут. Если потерпят, то им дадут дополнительную порцию.

Comments

[all_this_su]

Только вопрос: в итоге Петр будет сам работать старшим мастером в, уже своей, автомастерской или же сдаст её в аренду, превратившись в примитивного арендодателя?

Восхищает, когда "Петр" уже на собственную прибыль откроет новые производства (не обязательно профильного направления) и даст этим новые рабочие места людям.

Но к сожалению есть приличная прослойка людей, мечтающих побыстрее заработать стартовый капитал, вложить его во что либо, приносящее доход, чтобы самому не работать...

Увы, тема сдачи московских и питерских квартир в аренду продолжает иметь место быть. Есть даже люди, которые едут из глубинки (якобы от безработицы) в большой город, активно работают (не всегда на благо общества), покупают квартиру и, сдав её в аренду, уезжают продолжать жить к себе на родину)))

[olegmakarenko.ru]

Как будто со сдачи квартиры идёт такой существенный доход, на который можно жить...

[b00_the_hamster]

Сдавая в столице, вполне прилично можно жить на переферии. О Таиланде речь конечно уже не идет, а в Сызрани пожалуйста.

[kspshnik]

"О Таиланде речь конечно уже не идет"

Та ой?
Если не пытаться с однушки на Парнасе/Проспекте Ветеранов жить в трёшке в центре Бангкока, а сдавать двушку/трёшку на Петроградке, Васильевском или в Центральном районе/районе Смольного-Лавры, то вполне прилично можно и на Пхукете жить :)

[b00_the_hamster]

Ну вот даже так.

[all_this_su]

Вы будете удивлены: для некоторых регионов - это существенный доход... Если человек не успел привыкнуть в большом городе к режиму общества потребления - вдали от "цивилизации", для полного счастья, не так и много нужно)

[souler]

С одной - нет, а если их несколько - вполне. И так же вкладывая деньги в течение 5-10 лет в это, можно получить несколько квартир, и не производя ничего полезного фактически, зарабатывать.

Причем для старта бизнеса минимальные вложения нужны - на первый взнос на квартирку за МКАДом базовым ремонтом, +ипотека на много лет - платежи с аренды позволяют оплачивать взносы спокойно.

Свободные деньги вкладываются в уменьшение суммы кредита, даже копить не надо - можно сразу их инвестировать фактически. В итоге остается выкупленная квартира (которую можно продать) приносящая уже чистую прибыль и возможность повторить операцию взяв уже вторую. И так далее. Пара знакомых так и делает, один на этапе первой квартиры пока, у второго три уже.

А главное, для этого дохода не придется ежедневно ходить в свою автомастерскую и ломать голову над тем, есть ли клиенты, как работают наемные рабочие, итд.

[nex_otaku]

Закон не запрещает сдавать ипотечную квартиру?

[souler]

Нет конечно, более того, включение подобного пункта самим банком в договор ипотеки - ничтожно.

[plumber_ivanov]

Выходит, соотношение ипотечных платежей к аренде делают ипотеку выгодной, даже в Москве? Во многих американских крупных городах выгоднее рентовать.

И раз соотношение рента к ипотеке такое завышенное, то прямая выгода прекратить рентовать и срочно ввязываться в ипотеку 😀

[souler]

Вопрос все же первого взноса, надо скопить его, плюс ипотеку тоже не каждому дадут, потому этот вариант все же не для любого. Но вообще да, вполне отбивается если брать платёж на максимальный срок.

[plumber_ivanov]

Да, все верно. Но взнос однозначно проще накопить, чем полную сумму. То есть, можно и деньги на этом делать, а можно и жилищные условия улучшить, при этом жить в своей квартире без оглядки на хозяина, Еще и вычет налоговый.

[souler]

Это если з.п. белая, то да, ещё и вычет.
Зависит от мировозрения, я не готов жить 10 лет в таких условиях, чтобы потом начать жить лучше наконец (хотя от 60 тыс сэкономленных на аренде я качественно по-новому жить не буду).
А на взнос чтобы купить квартиру, которую снимаю, и такой нормальный ремонт сделать - не потяну пока.
Вот и приходится платить )

[kspshnik]

С пары трёшек на Каменноостровском можно в Петрозаводске или Пскове жить и в ус не дуть :)

[olegmakarenko.ru]

Пара трешек на Каменноостровском денег стоит...

[kspshnik]

"едут из глубинки (якобы от безработицы) в большой город, активно работают (не всегда на благо общества), покупают квартиру и, сдав её в аренду, уезжают продолжать жить к себе на родину)))"

Разве не о такой модели речь шла?
Десять лет пахать как не в себя, как проклятому, жить в комнате в условном Шлиссельбурге, накопить и купить несколько хорошо сдающихся квартир, после чего лет в 40 уехать к себе на родину и тупо на доход жить там припеваючи?