Любопытно, как данное ТСЖ отбивается от "коммунальщиков", у которых из-под носа ушли весьма приличные суммы.
Автономные котельные (газовые) в многоквартирных домах выгоднее ТЭЦ даже по расчетам советских времен, так как потери на теплопередачу меньше, энергетическая плотность газа гораздо выше чем у паропровода, газовая труба живет дольше и сечение ее меньше и т.д. и т.п. Ну а если котельная не просто котельная а с когенерацией, то там еще копеечка за киловатт-часы капает. На угле, понятно, такой фортель не пройдет, ибо современная угольная станция с парогазовым циклом - это натуральное химическое производство с бешеным количеством персонала и космическими технологиями.
Не только там. В квартире неплохо повесить электрический бойлер - получится ненамонго дороже (а если дом без газа, то, возможно и дешевле), чем коммунальщикам. Но, лучше всего - дом с котлом. Даже с тёплыми полами счета приятно удивят.
В РФ свой дом по эксплуатации обходится дешевле квартиры. Потому, что к каждому блоку хрущёвок прилагается вилла в Ницце или Майами, живущая с этого блока. Ибо квартирки для того и придуманы, чтобы стойловым способом обстригать обитателей. Жителя своего домика отключениями не проймешь, его закошмарить разве что поджогом можно. А для этого сначала собачек отравить надо. Но и после этого есть неслабая вероятность что поджигателя нечаянно пристрелят.
Я не стодб пессиместичен -- не все коммунальщики воруют, а тем более в таких масштабах. Хотя есть отдельные, ещё не изжитые случаи -- и немало (см. ту же статью ув. Фрица). Жители хрущёвок переплачивают в-основном за потери из-за изначальной ущербности данного вида жилья.
Речь идет о новых домах, не забывайте этого. Очень сильно подозреваю, что проблемы начнутся, как только дом начнет стариться и начнут выходить из строя дорогостоящие агрегаты, например в крышной котельной. Только затащить туда материалы и оборудование для ремонта - денег потребуется очень много. И делать придётся всё за свои деньги. Вот тут то и будет понятно - что выгодней - ТСЖ или УК.
Автономные котельные (газовые) в многоквартирных домах выгоднее ТЭЦ даже по расчетам советских времен, так как потери на теплопередачу меньше, энергетическая плотность газа гораздо выше чем у паропровода, газовая труба живет дольше и сечение ее меньше и т.д. и т.п. Ну а если котельная не просто котельная а с когенерацией, то там еще копеечка за киловатт-часы капает. На угле, понятно, такой фортель не пройдет, ибо современная угольная станция с парогазовым циклом - это натуральное химическое производство с бешеным количеством персонала и космическими технологиями.
Reply
Reply
Reply
Reply
Reply
Жители хрущёвок переплачивают в-основном за потери из-за изначальной ущербности данного вида жилья.
Reply
Reply
Reply
Reply
Leave a comment