Мой респект Юлии, я очень уважаю таких людей, которые проявляют упорство в достижении своих задач, сталкиваясь со всевозможными преградами. И я очень хорошо знаю сложность описанных преград, сталкивался с подобными задачами. У меня временами просто опускались руки... Юлия молодец, но такие люди - редкость, такие люди на вес золота. Такие люди на любом месте делают добро: и во главе ТСЖ, и во главе целых отраслей народного хозяйства.
Вся эта теория, что жильцы должны объединяться в ТСЖ или заниматься контролем работы УК, напоминает мне теорию, что граждане должны сами охранять общественный порядок, сами тушить пожары и т.п. Это обман. Пирожник должен печь пироги, а сапожник - тачать сапоги. Не может работы жилищно-коммунальной системы зависеть от наличия в каждом доме такого вот человека, имеющего соответствующий опыт и желание.
Оказанием жилищных услуг должны заниматься УК, жилинспекция должна следить за их работой, полиция и прокуратура должны выявлять и наказывать мошенников, система ФСИН - обеспечивать проворовавшимся условия отбытия наказания. Для координации их работы и существует государство, которому мы платим налоги.
еще раз подтверждается тезис, что государство само по себе, а люди сами по себе.
отмечу, что заявления в прокуратуру, жил инспекцию, УК и прочие конторы лишь идут для статистики. по факту государство не способно поддерживать адекватный порядок и дисциплину за любые деньги. им просто плевать...
Это в идеальном мире так, как вы описываете. В реальном же или вникаешь во всё сам, или переплачиваешь, или живёшь в шалаше. Современные системы и так достаточно сложны, и каждый винтик не может контролировать отдельно нанятый менеджер. Не надо снимать с себя ответственность.
Так что лучший уход за домом обеспечит владелец и жилец этого дома.
Ну а налоги в таком случае, действительно, тема обсуждения.
Именно потому, что современные системы достаточно сложны, жильцы контролировать их работу и обслуживать их не в состоянии. Если жильцы не разбираются в нормах на автоматические системы пожаротушения, они не могут проконтролировать правильно ли обслуживается такая система в доме. Если среди них нет специалиста-вентиляционщика, они не будут знать как правильно обслуживать вентиляционную систему дома. Нанятый менеджер обслуживает одинаковые винтики (насосы, лифты и далее по списку) в большом количестве домов - это экономически оправдано и технически правильно.
Страшно подумать что произойдет если жильцы 30-этажной высотки начнут сами обслуживать ее технические системы.
А что тут смешного? Я много лет живу в доме, построенном мною почти без привлечения рабочей силы; и с комфортом, невозможном в городской квартире. Так что насчёт "детектед" вы где-то правы.
А системы сейчас модульные, у любого узла есть предприятие-изготовитель, которое занимается обслуживанием и ремонтом
Т.е. например для обслуживания лифта вы предлагает вызывать представителя лифтостроительного завода? А для обслуживания пожарки - представителя "Болида"? Ну и так далее...
Да, некоторые производители предлагают услуги по монтажу, но именно "некоторые". Но лично я за свою строительную карьеру (лет 10) ни разу с таким не сталкивался (бутики и гипермаркеты строю).
Изначальная тема была такова, что собственным домом управлять лучше тому, кто в нём проживает и кто им владеет. (В этом его отличие от гипермаркета, чисто коммерческого сооружения.)
А каким способом - это уже частности. Почему бы не сделать что-то своими силами, если среди жильцов есть специалист соотв. профиля?
Reply
Оказанием жилищных услуг должны заниматься УК, жилинспекция должна следить за их работой, полиция и прокуратура должны выявлять и наказывать мошенников, система ФСИН - обеспечивать проворовавшимся условия отбытия наказания. Для координации их работы и существует государство, которому мы платим налоги.
Reply
отмечу, что заявления в прокуратуру, жил инспекцию, УК и прочие конторы лишь идут для статистики. по факту государство не способно поддерживать адекватный порядок и дисциплину за любые деньги. им просто плевать...
Reply
Reply
Так что лучший уход за домом обеспечит владелец и жилец этого дома.
Ну а налоги в таком случае, действительно, тема обсуждения.
Reply
Страшно подумать что произойдет если жильцы 30-этажной высотки начнут сами обслуживать ее технические системы.
Reply
А системы сейчас модульные, у любого узла есть предприятие-изготовитель, которое занимается обслуживанием и ремонтом.
Reply
Reply
Reply
Т.е. например для обслуживания лифта вы предлагает вызывать представителя лифтостроительного завода? А для обслуживания пожарки - представителя "Болида"? Ну и так далее...
Reply
Reply
Reply
Reply
Изначальная тема была такова, что собственным домом управлять лучше тому, кто в нём проживает и кто им владеет. (В этом его отличие от гипермаркета, чисто коммерческого сооружения.)
А каким способом - это уже частности. Почему бы не сделать что-то своими силами, если среди жильцов есть специалист соотв. профиля?
Reply
Reply
Reply
Leave a comment