вы простой как 5 копеек :) вам уже объяснили ниже, но я тоже попробую на частном примере
есть у меня дача, еще с советских времен от бабушек с дедушками осталась сначала построили дороги, часть федеральные, частью частные, начался строительный бум, поселки растут как грибы, там где я в детстве собирал грибочки стоят дома.
т.е. заметили причинно-следственную связь? сначала появились дороги!
и тут вдруг выяснилось что электро-ветка кинутая на наш поселок еще при тоталитаризме не рассчитана на такое потребление :)
кто будет платить за новую ветку? разбираются, а пока новые объекты к сети не подключаются :) например магазины самостоятельно генерируют себе электричество генераторами отчего не самые дешевые цены там.
строительный бум вызвал потребность в стройматериалах и какието ушлые ребята отрыли песчаный карьер в километре от одного из старых поселков, огромный, возят песок, разбивают дорогу, заболачивают лес, жители поселка судились с ними уже на моей памяти раз 5 :) уверяю вас огромный карьер под боком это не круто.
да, все это наверное можно решить - закрыть карьер, осушить болота, протянуть новую ветку, построить новую электростанцию и тд. но не увеличит ли это стоимость строительства? :) и сколько времени на это потребуется
т.е. одно дело построить дом в готовой инфраструктуре и совсем другое создать эту инфраструктуру, а потом уже построить дом :)
так вот, площадок под строительство не так много как вы думаете :)
а как вам объяснить, что стоимость и сроки строительства в городе и в голом поле очень разные? :)
так вот, города обычно имеют ген.план который разработан на основании инфраструктурных мощностей, георазведки и еще бог знает на чем :)
строить сверх этого плана ОЧЕНЬ дорого и долго
поэтому и говорят, что строительная отрасль может стать настоящим локомотивом экономики :) т.к. чтобы значительно увеличить объемы и темпы строительства нужно очень много всего и конечно для этого не достаточно одного лишь спроса :)
случайно наткнулся на видео в интернет и вспомнил о нашем споре :) паренек рассказывает о ситуации с жильем и ипотекой в Австралии логика полностью моя - доступная ипотека ведет к дороговизне жилья, причем в разы.
вам уже объяснили ниже, но я тоже попробую на частном примере
есть у меня дача, еще с советских времен от бабушек с дедушками осталась
сначала построили дороги, часть федеральные, частью частные, начался строительный бум, поселки растут как грибы, там где я в детстве собирал грибочки стоят дома.
т.е. заметили причинно-следственную связь? сначала появились дороги!
и тут вдруг выяснилось что электро-ветка кинутая на наш поселок еще при тоталитаризме не рассчитана на такое потребление :)
кто будет платить за новую ветку? разбираются, а пока новые объекты к сети не подключаются :) например магазины самостоятельно генерируют себе электричество генераторами отчего не самые дешевые цены там.
строительный бум вызвал потребность в стройматериалах и какието ушлые ребята отрыли песчаный карьер в километре от одного из старых поселков, огромный, возят песок, разбивают дорогу, заболачивают лес, жители поселка судились с ними уже на моей памяти раз 5 :)
уверяю вас огромный карьер под боком это не круто.
да, все это наверное можно решить - закрыть карьер, осушить болота, протянуть новую ветку, построить новую электростанцию и тд.
но не увеличит ли это стоимость строительства? :) и сколько времени на это потребуется
т.е. одно дело построить дом в готовой инфраструктуре и совсем другое создать эту инфраструктуру, а потом уже построить дом :)
так вот, площадок под строительство не так много как вы думаете :)
Reply
Reply
так вот, города обычно имеют ген.план который разработан на основании инфраструктурных мощностей, георазведки и еще бог знает на чем :)
строить сверх этого плана ОЧЕНЬ дорого и долго
поэтому и говорят, что строительная отрасль может стать настоящим локомотивом экономики :) т.к. чтобы значительно увеличить объемы и темпы строительства нужно очень много всего и конечно для этого не достаточно одного лишь спроса :)
Reply
Reply
Reply
Reply
если дешевую ипотеку получит незначительная часть граждан
сильного повышения цен на жилье не случится :)
Reply
Всего доброго.
Reply
паренек рассказывает о ситуации с жильем и ипотекой в Австралии
логика полностью моя - доступная ипотека ведет к дороговизне жилья, причем в разы.
https://youtu.be/jb09T5f7C10
если интересно ознакомьтесь
Reply
Reply
тем паче он не размышляет, а рассказывает о ситуации, которая имеет место быть в отдельно взятой Австралии
Reply
Leave a comment