10 проблем дешёвых кредитов

[olegmakarenko.ru]

Comments

[asne]

Исключительно верное замечание

[sdvsamara]

Вот только когда в России появилась ипотека и квартиры сразу стали более доступными, никто не стал строить больше домов, все строительные компании тупо подняли цены. В разы.

[kruglov]

Повсюду новостройки стоят и строются. Вокруг Москвы уж точно.

[naidenov_e]

По всей России тоже.

[_amster_]

Только по всей России цены на недвижимость ( новую ) в 3-10 раза ниже чем в Москве. Парадокс? Или цемент, арматура, таджики в Москве дороже? Да, наверное это и есть причина.

[danieldefo]

[antiz_lj]

Глупость.
Стоимость инженерных сетей - столько же.
Таджике + 50%, не более.
Земельный участок?
Предположим площадь квартир в 9ти этажке 10 000 кв. м. (у нас тут общаги, 5 этажей по 55000 кв.м.)

Цена квадрата в Красноярске 60 000
В Москве 160 000 (10 млн. стандартная трешка. что мало, но бог с ним).

Допустим участок под дом в Красноярске 10 млн. - на 1 км. метр - 1000 руб.
В Москве "в три раза дороже" - 3000 на кв.м.

Ок, 100 000 000 участок (что вообще ни в какие ворота), 10 000 на 1 кв. метр. в Красноярске.
В Москве в 3 раза дороже - 30 000 на 1 кв. м.

зы: если говорить про какие особенные участки земли по 10 млн. долл. - то и квартиры там будут не по 10 млн. за "трешку" -а все 40 млн.

Иными словами - тезис о "все дороже в Москве", потому и цены в 3 и больше раз выше - не состоятельный.

Единственная причина - спрос и покупательская способность.

[danieldefo]

[antiz_lj]

Ну и аппетиты монополистов - они из желания поучаствовать в делении известного пирога покупательской способности.

[asne]

Если уж имеете спорную точку зрения, потрудитесь ее аргументировать статистическими данными, без них это мнение выглядит как пустой треп

[sdvsamara]

Это не спорная точка зрения, а фундаментальный закон рынка. Если спрос не намного отличается от предложения, то растёт предложение (если есть такая возможность). Если наблюдается резкий скачок спроса и он начинает сильно превышать предложение, то рынок реагирует поднятием цен.

[asne]

Вот только когда в России появилась ипотека и квартиры сразу стали более доступными, никто не стал строить больше домов, все строительные компании тупо подняли цены. В разы.

Не нужно на ходу менять правила игры. Это ведь не мои слова курсивом выделены. Общими словами описана конкретная ситуация. Где факты подтверждающие ее истинность?

[sdvsamara]

У меня в голове. Я свидетель, вы меня обвинили, вам доказывать обвинение. Или вы против римского права?

[asne]

блестящая аргументация!

а жаль, я рассчитывал просветиться

[passing_007]

Уважаемый fritzmorgen, с недавних пор, по "случайности", читаю ВАШ блог, но никогда не оставляя комментариев. Это - впервые! Потому-что, был всегда далёк от этих этих проблем. Но вот, однако, пришла оказия, когда, вдруг, обнаружился интерес к ЭКОНОМИКЕ, ФИНАНСАМ и прочим Вашим суждениям по, так называемым, "мелким вопросам". Я не молод, тем не менее, я достаточно адекватно оцениваю ВАШУ ВЫСОЧАЙШУЮ ЭРУДИЦИЮ по рассматриваемым ВАМИ актуальным проблемам."нашего" жития-бытия. Потому, выражаю всяческую поддержку ВАШИМ ЦЕЛОМУДРЕННЫМ МЫСЛЯМ.
Благодарю и желаю доброго здоровья ВАМ и ВСЕМ родственникам и близким ЛЮДЯМ!!!