Свежий пример: приобретал участок, 90% его в водоохранной зоне, что это значит ни я, ни риэлторы (2 штуки), ни нотариус (из соседнего с риэлтором офиса) не знали, полистали интернетов (у кого был с собой), пришли к выводу, что надо спрашивать у председателя СНТ. Пришел я домой, а тут водный кодекс и статья 65.
А бывает и иная ситуация. Заводы и производства часто так попадают:
У любого предприятия есть Санитарно-защитная зона (строительство жилых объектов там запрещено). И вот городские власти выдают разрешение на строительство в пределах этой зоны многоквартирного дома или какой-нибудь участок под дачное строительство...
Собственник счастливо строится на этом месте. А дальше начинаются танцы с бубном. Как правило в этой ситуации крайним назначают завод. Хоть цеха сноси. Или плати огромные штрафы.
да нет, тут прямо в кадастровом паспорте на участок, 387 м2 участок, из них 362 в водоохранной зоне. поднимается вопрос: я такое беру (домик построить) или ну меня нафик, 2 риэлтора и продавец листают интернетов нихрена не находят, причём даже цитируют частями ту самую статью, но в разделе кто и как эту водоохранную зону устанавливает.... Прихожу домой, а там чётко: нельзя травить жуков с авиации, нельзя строить склады пестицидов, нельзя устраивать АЗС, скотомогильники и т.д.
P.S. с водоохранными зонами проще, чем с санитарными - речку или море не снести.
водоохранная зона не ограничивает строительство домов (это именно то, что не смогли прочитать в интернетах 2 риэлтора и хозяйка), а от этого участка до речки еще 2 участка и проход-улочка (вообще проезд, но ездить в водоохранной зоне какраз нельзя.
Свежий пример: приобретал участок, 90% его в водоохранной зоне, что это значит ни я, ни риэлторы (2 штуки), ни нотариус (из соседнего с риэлтором офиса) не знали, полистали интернетов (у кого был с собой), пришли к выводу, что надо спрашивать у председателя СНТ. Пришел я домой, а тут водный кодекс и статья 65.
Reply
А бывает и иная ситуация. Заводы и производства часто так попадают:
У любого предприятия есть Санитарно-защитная зона (строительство жилых объектов там запрещено). И вот городские власти выдают разрешение на строительство в пределах этой зоны многоквартирного дома или какой-нибудь участок под дачное строительство...
Собственник счастливо строится на этом месте. А дальше начинаются танцы с бубном. Как правило в этой ситуации крайним назначают завод. Хоть цеха сноси. Или плати огромные штрафы.
Reply
поднимается вопрос: я такое беру (домик построить) или ну меня нафик, 2 риэлтора и продавец листают интернетов нихрена не находят, причём даже цитируют частями ту самую статью, но в разделе кто и как эту водоохранную зону устанавливает....
Прихожу домой, а там чётко: нельзя травить жуков с авиации, нельзя строить склады пестицидов, нельзя устраивать АЗС, скотомогильники и т.д.
P.S. с водоохранными зонами проще, чем с санитарными - речку или море не снести.
Reply
Reply
Reply
Leave a comment