Инвестиции и ваш собственный дом

[fortuna888]

Вот о чём я подумала. Очень многие люди буквально лезут из кожи, чтобы купить собственное жильё: занимают деньги у друзей, берут подработки, чтобы накопить на покупку недаижимости, ввязываются в ипотеку, тянут непосильное бремя кредитов, выплачивая гигантские проценты по займам. Часто такие люди рассуждают о том, что собственный дом - это отличная

Comments

[igra_bez_ognya]

прежде всего вопрос:
где жить самому в то время, пока деньги прокручиваешь?
орендовать жилье? - это тогда не заработок, это расходы одни, при чем расходы без пользы для себя
ведь для того, чтобы сдать квартиру в оренду так, чтобы она покрывала стоимость орендованного тобой жилья и еще была какая прибыль, нужно ой как много в ту квартиру вложить
есть у меня знакомый, которому напели, что за его квартиру в центре города он может брать орендной платы 1000 у.е.
квартира тогда была в состоянии "голые стены"
он эти голые стены еще покрасил, пол постелил и стал ждать орендателей
прождал месяцев 6 - никто так и не ломанулся его квартиру снимать
он к риэлтору - где ж мои 1000 уе в месяц?!
а ему ответ - да на такие деньги в вашей квартире должен быть супер-пупер ремонт, мебель, вся бытовая техника, телефон, безлимитный интернет и зимний сад на крыше...

теперь примеры с прокручиванием денег
конец 2008- весь 2009 год прошел под знаком воен с банками за вклады
в лучшем случае депозиты были заморожены и не выдавались на руки, но они были, а сколько людей потерявших свои деньги? и ведь в основном это деньги, заработанные на нелегких и непристижных работах нашими людьми за границей
не пусти они эти деньги в банк - имели бы жилье, а так не имеют ничего

третий случай - жилье в 2007-первой половине 2008 года и то же смое жилье в 2009-2010 году стоило по-разному
хорошо, если был "запас жира" и деньги не пропали в банке, не проелись и ничего больше с ними не случилось
таким подождавшим, конечно, стоило подождать
но кто знал? и где гарантии, что деньги все это время были бы?
страны снг - это территория, где люди не уверенны в своем завтра, поэтому пользуются моментом здесь и сейчас

[fortuna888]

Пожалуй, соглашусь, полезные инвестиции для тех мест, где всё-таки нет таких потрясений. Конечно, прокручивать легче, когда есть хоть маленькая квартирка или арендная плата за небольшую квартиру стоит недорого.
Моя подруга вот что сделала: купила на ипотечные деньги квартиру в Подмосковье, сейчас делает в ней ремонт, потом перевёзёт туда родителей, а родительскую московскую квартиру будет сдавать, у них хорошая однокомнатная с большой кухней в спальном районе. Аренда должна покрывать ежемесячне платежи по ипотеке, ещё немного оставаться будет. Но и она хочет платить из своей зарплаты, чтобы быстрее выплатить ипотеку.