Найти жильё в Краснодаре, ч.1
Итак, предположим, вы знаете в каком районе хотите жить или уж точно в каких не хотите. Вы здраво понимаете всё про пробки, спальные районы и что представляет из себя центр, какие "радости" от жизни на набережной или в пригороде.
То есть в общем вы уже реалист, и у вас картина не восторженная от города и того что и кто вас там ждёт (пусть всё нежданно хорошее будет приятным бонусом).
[поехали]
Просмотрели, конечно, Авито и сайты агентств недвижимости Краснодара - примерно знаете сколько предложений по вашим деньгам.
Понятно, что искать жильё в Краснодаре надо с нескромной, да что там, лучше с огромной суммой денег... ну, по крайней мере, раза в полтора-два больше той, которую вы определили как среднюю в нужной нише по вычитанным объявлениям.
Если мало подходящих предложений - не отчаивайтесь, они есть (правда-правда), просто придётся потратить больше времени и сил на поиски.
И на одну и ту же квартиру продающуюся в разных агентствах недвижимости Краснодара устанавливают разные цены - квартиры ценой 2 - 2,5 млн. встречаются с разницей в 150-200 тысяч, жадных агентов и торг никто еще не отменил.
Не спешите сразу договариваться с агентами. Полезно сначала потратить время на прогулки-поездки по приглянувшемуся вам району. Смотрите на окна - часто висят баннеры "продаётся" и в большинстве случаев номера указаны напрямую владельцев; смотрите на столбы, тумбы, двери подъездов - объявления могут быть там.
Полезно разговаривать с жителями, особенно хорошо нарваться на бабушку с дефицитом общения - выдаст много полезной информации (про воду в подвале, ещё одну квартиру на продаже, застрелившегося хозяина квартиры, веерные отключения света ежедневно в 19.00 и т.п.) - отфильтруете спам и получите более-менее правду.
Рассчитывайте исключительно на себя и свои силы, ресурсы, логику, но, в целях экономии сил, не стесняйтесь просить помощи.
Слушайте всё, но выводы делайте самостоятельно. Даже у хороших знакомых начнутся истории личного опыта про "13-й район, где одни отмороженные", "затопления и плавания по дому на лодке", "а можно прожить и без газа", "на дачах гораздо лучше чем в городе".
Продолжение про "Найти жильё в Краснодаре" следует,
в следующий раз про агентства недвижимости Краснодара