>> Миллионы дилетантов очень удачно вложили средства в свои дома
Да да - когда я еду на дачу я раз десять встречаю объявления от этих «успешных» дилетантов - «Продаю дом …», «Продаю дом …», «Продаю дом …» и тд - напокупали в момент перегретой экономики и недвижимости - а сейчас не знаю кому её впихнуть
Это во-первых.
Во-вторых - когда Линч призывает купить дом в кредит - становиться просто неприятно его читать, потому как мы знаем чем это закончилось для Штатов и всего остального мира.
>>Помимо этого дом - прекрасная защита от инфляции, отличное убежище для средств во время рецессии, да еще и крыша над головой.
Отличное убежище для средств? - ндааааа - средства заберет себе банк вместе с вашим домом, а вас вышвырнет на улицу.
>>Неудивительно, что на рынке недвижимости люди делают деньги, а на фондовом рынке теряют их.
На рынке - недвижимость это или акции - деньги делают те, кто в них разбирается. Все остальные - теряют, вне зависимости от того дом это или акции
Во-первых, Линч писал это в 1989 г., когда до 2008 г. оставалось еще почти 20 лет стабильного роста рынка недвижимости США. Второе издание в США вышло в 2000-м. Так что с точки зрения прогнозов и своевременности совета Линча упрекнуть абсолютно не в чем. Вряд ли он мог за такой срок предвидеть пузырь, обвалившийся в 2008-м
( ... )
Купить дом в кредит и потом работать на банк 20 лет ЛУЧШЕ, чем направить эти силы на изучение фондового рынка и последующего использования этих знаний в своих целях?
Думаю, что написав эту главу Линч должен был задуматься (он же не дурак), что если что-то настолько хорошо и выгодно, как покупка недвижимости, то это не может продолжаться вечно. А по поводу покупки жилья - трудно сравнивать США и Россию. Больше всего меня в США веселит, что банк НЕ может обратить взыскание на другое имущество должника, даже если цена на дом упала ниже величины кредита. Т.е. по факту получается, что покупателю дома в США дают бесплатный опцион на рост стоимости жилья. Если стоимость жилья поднимается на 50%, то ты продолжаешь платить по старому графику и получаешь дом. Если стоимость жилья падает на 50%, ты отдаёшь банку дом и пусть себе на этом успокоится. И за те же деньги, которые теперь не надо возвращать банку покупаешь дом в полтора раза больше. И как такие шоколадные условия могли не привести к надуванию пузыря?
И сравните с Россией - где в первый же кризис банки начали применять всякие нелегальные способы, чтобы пересчитать рублевый график в долларовый. И судись с ними...
А заказать пробовали? Может быть, неработающая или не обновленная страница на сайте? Уж больно невероятно низкая цена для книжки такого объема.
В любом случае, я задам этот вопрос издательству. Цены под 500 рэ я до начала акции видел и на сайте издательства Альпина Паблишер и на сайте Озона своими глазами, обманывать мне нет резона.
В одном интернет-магазине увидела эту книгу по 180 рублей и купила :), так как на других сайтах она стоила в 2 раза дороже, сейчас смотрю там же эта книга стоит как и везде
Я задал этот вопрос издательству. Они говорят, что в некоторых магазинах могли до сих пор сохраниться остатки старого издания. Они-то и продаются по старой низкой цене.
Новое издание переработанное и заново отредактированное.
Comments 15
Reply
Reply
Reply
Reply
Да да - когда я еду на дачу я раз десять встречаю объявления от этих «успешных» дилетантов - «Продаю дом …», «Продаю дом …», «Продаю дом …» и тд - напокупали в момент перегретой экономики и недвижимости - а сейчас не знаю кому её впихнуть
Это во-первых.
Во-вторых - когда Линч призывает купить дом в кредит - становиться просто неприятно его читать, потому как мы знаем чем это закончилось для Штатов и всего остального мира.
>>Помимо этого дом - прекрасная защита от инфляции, отличное убежище для средств во время рецессии, да еще и крыша над головой.
Отличное убежище для средств? - ндааааа - средства заберет себе банк вместе с вашим домом, а вас вышвырнет на улицу.
>>Неудивительно, что на рынке недвижимости люди делают деньги, а на фондовом рынке теряют их.
На рынке - недвижимость это или акции - деньги делают те, кто в них разбирается. Все остальные - теряют, вне зависимости от того дом это или акции
Reply
Reply
Да упаси меня ...!! :))
Reply
И сравните с Россией - где в первый же кризис банки начали применять всякие нелегальные способы, чтобы пересчитать рублевый график в долларовый. И судись с ними...
Reply
книга "Метод Питера Линча" стоит 121 руб., а здесь
http://www.alpinabook.ru/catalogue/4392.html
уже 399. ISBN одинаковые.
Reply
А заказать пробовали? Может быть, неработающая или не обновленная страница на сайте? Уж больно невероятно низкая цена для книжки такого объема.
В любом случае, я задам этот вопрос издательству. Цены под 500 рэ я до начала акции видел и на сайте издательства Альпина Паблишер и на сайте Озона своими глазами, обманывать мне нет резона.
Reply
Reply
Новое издание переработанное и заново отредактированное.
Reply
Leave a comment