Меры предосторожности
Сколько чеовек ни слышит историй о жуликах и аферистах, сколько об этом ни читает, сколько ни встречает на телевидении сюжетов о мошенниках, - он всегда думает, что эти беды непременно его обойдут стороной. Но наступает момент, когда человек оказывается в положении обманутого, обделенного и обиженного судьбой. Хотя судьба тут не причем. Предупрежден - значит вооружен. Еще бы не забыть вовремя воспользоваться этим «оружием».
Абсолютно все операции с недвижимостью попадают в группу риска. Это связано и с высокой стоимостью жилья и с обилием матерых специалистов обмана честных и доверчивых граждан. К тому же данная сфера жизни человека находится в рамках большого количества законодательных актов, в которых человек, пустившийся в «плавание» по просторам купли-продажи недвижимости должен мало-мальски разбираться.
Какие же «подводные камни» ждут обывателя при каких-либо операциях с недвижимостью?
Первая опасность кроется в самой потенциальной жертве. Не желая делиться или попросту платить агентству по недвижимости, человек пускается в самостоятельные поиски покупателя или продавца. А за чистоту как объекта недвижимости, так и самой сделки и даже контрагента поручиться может только ваша интуиция, а она не у всех, такая как у Шерлока Холмса. Поверьте, тут вовсе не важно - интересует Вас аренда квартир в Омске или где-нибудь у моря - уровень потенциальной опасности везде одинаков.
Как обезопасить себя? Как вариант - страхование сделки с недвижимостью. Тогда, даже став жертвой, вы можете рассчитывать на компенсацию убытков. Не стесняйтесь узнать о продавце или покупателе дополнительную информацию - ведь вы рискуете самым дорогим, что есть у человека после здоровья - жильем. Третий совет - тщательно подходите к оформлению документов и к самим денежным расчетам. Не доверяйте оформление документов вашему контрагенту и если почувствуете что-то неладное - лучше откажитесь от сделки. Не допускайте дополнительных условий и процедур замысловатых расчетов - это признак нечистоплотности противоположной стороны сделки. Четвертый совет - позовите специалиста оценить состояние самой квартиры, чтобы после вселения не наткнуться на «подводные камни» в виде конструкционных или прочих неисправимых недостатков или проблем. Ну, а лучше всего - это доверить столь ответственный шаг специалистам по операциям с недвижимостью. И тогда, где бы Вы ни приобретали недвижимость в Омске или Москве, в Калининграде или Якутске - уверенность и спокойствие будут рядом с Вами.