Бизнес на сиротах.
Чем больше сирот - тем больше денег.
Пару лет назад центральное телевидение поднимало тему выделения квартир детям-сиротам в обеспеченных районах европейской части России: мол, обделяют сирот, не дают им квартиры, всяческими уловками тянут время, пока воспитаннику детского дома не стукнет 23 года - а тут уж возрастной ценз начинает действовать! Не успел выклянчить, значит, опоздал. Известны случаи, когда выделяют сироте вместо положенных 15 квадратных метров - 12, или хуже того - 9. И сдобрят это поучением, скажи спасибо «папе и маме» в лице государства, что хоть это дали…
В Черепановском районе Новосибирской области к роли «папы и мамы» детей-сирот местная власть подошла весьма своеобразно. Почти каждый день глава района А. Звонков, ожидая поступления из федеральной казны для обустройства детей-сирот, озабоченно интересовался на планёрках: «А пришли ли федеральные деньги на детей-сирот?» Как только деньги для обеспечения квартирами сирот поступали на счет администрации Черепановского района, Звонков тут же распоряжался о приобретении квартир.
Но тут исследователями этого вопроса (в лице ряда депутатов) отмечается некая повторяемость. Квартиры покупаются, в основном, у работников администрации, которые наиболее приближенны к господину Звонкову. И по ценам, которые сложились на рынке недвижимости в таком мегаполисе, как столица Сибири - Новосибирск. Черепаново от этого столичного мегаполиса удалено на сотню километров и, в силу этого, не страдает перенаселением и жильё здесь стоит сравнительно дешевле, но при покупке квартир детям-сиротам, столичную цену в 30 тысяч рублей за квадратный метр здесь, видимо, взяли за ориентир-эталон. Распоряжается в Черепаново «по благословению» Звонкова этим нелёгким процессом - тратой федеральных дензнаков Елена Олеговна Борисюк (Морозова), начальник отдела по государственным закупкам администрации Черепановского района. Ориентир на столичные цены, по всей видимости, действует и при покупке недвижимости не только для сирот, но и для многодетных семей.
Берут, к примеру, однокомнатную квартиру дочери Кармачевой, - заместителя главы администрации Черепановского района по экономическим вопросам, и покупают ее за 1 миллион триста тысяч рублей. (Существует договор купли-продажи), хотя есть мнение, что красная цена той квартиры была - максимум 800 тысяч.
То же самое произошло с квартирой А.П. Заворина, бывшего председателя политсовета «Единой России» в Черепановском районе, и работавшего в то время в «Черепановских электрических сетях». Ещё мне рассказали эпизод о том, как Ирина Новак, жительница Черепаново, выставляла на продажу свой свежевыстроенный коттедж за два с половиной миллиона рублей. Но за такие деньги его никто не брал и продажа висела более полугода мертвым грузом. И тут на арене вторичного рынка жилья появляется глава А. Звонков. Который, недолго думая, лоббирует на заседании Черепановского совета депутатов свой проект о покупке коттеджа для многодетной семьи. Но… за три с половиной миллиона рублей. (Существует протокол сессии, где почти все депутаты проголосовали «за»). Как вы думаете: кто «нагрелся» на «лимон»- полтора на этой сделке?
Или, вот еще одна схема: заключается договор долевого участия в строительстве, а по факту идет реконструкция старого жилого помещения. Это значит, что у дома есть стены, есть крыша, фундамент. Достаточно сделать косметический ремонт, обшить дом железным профильным сайдингом по цене (как в шутку говорят в народе) 2 рубля за «квадратный километр», поставить картонные китайские двери и -готово! В одну трехкомнатную квартиру можно заселить троих детей, ждущих своей очереди получения жилья. И заключить с ними договор долевого участия на одну третью часть квартиры. Не комнаты, а просто доли в квартире! Равенство вроде бы соблюли, но самое главное, что изначально торговалась-то именно квартира, а не доли в ней. И что каждому ребенку достанется именно 15 квадратных метров жилья - большое преувеличение. Я лично просматривал эти квартиры и, будьте уверены, что ребята живут просто в клетушках. У одного около 10 кв. метров, у второго - не более 12, у третьего, может быть все 15, но с большой натяжкой. Государство выделяет на каждого сироту равное количество денег, но, тем не менее, ребята поставлены в разные жилищные условия.
Дом, в котором они живут - после реконструкции - бывший детский садик. Коридоры - не развернуться, кухни крохотные, как будто сделаны специально для гномов. Входные двери хоть и называются железными, а консервная банка - и то толще. Про лестничные клетки и говорить нечего: все сделано абы как, на скорую руку, и только для виду. Всюду щели от лопнувших стен, осыпавшаяся штукатурка, и куски торчащего гипсокартона. Вот оно - жилье от «папы с мамой» в лице государства для детей-сирот в Черепаново! Напомню, что эти квартиры в поселке Посевной Черепановского района были приобретены у фирмы «Экрис» за 1.700 - 1.800 тысяч рублей за одну трехкомнатную квартиру. Работавшая в то время юристом при районной администрации Ирина Чернышева, при решении Звонкова о покупке этих квартир, удивлялась: за такие деньги можно приобрести двухкомнатную в Новосибирске. На дворе был 2008 год.
Упомянутая выше фирма «Экрис», по счастливой случайности выигрывает все тендерные торги на строительство и реконструкцию в Черепановском районе. Доводилось слышать мнения о том, что случайности эти определяются расположением звёзд на черепановском небосводе власти. А самая козырная звезда здесь - Звонков. Расположение звезд и определяет схему движения денежных средств. Например, такую: фирма «Экрис» заключает договор в долевом участии строительства, а по факту идет реконструкция старого жилого помещения. После реконструкции все квартиры, которые они отремонтировали, оформляют на себя. Что и произошло в старом трехэтажном помещении Черепановской поликлиники, где на первом этаже в настоящее время расположены инфекционный и психоневрологический кабинеты, а на втором и третьем - жилые квартиры. Вот в эти квартиры и селят тех, кто недавно вышел из Черепановского детского дома. Кстати, и врачи, ведущие свою практику на первом этаже, и жильцы, проживающие выше процедурных и других кабинетов поликлиники, от такого соседства не в восторге.
Дети-сироты пока не в состоянии защитить свои интересы сами. «Папа-мама» в лице представителя государства - главы администрации Черепановского района А.Звонкова, решает их жилищные вопросы так, что у многих возникает подозрение - а не встроилась ли в это благое дело некая схемка по прокручиванию бюджетных средств в узком кругу?
А. Цивелев, член союза журналистов России