Продаем комнаты в коммуналке
У нас в семье происходит интересное дело по продаже комнат в коммуналке на улице Красина. Это, ясное дело, целая эпопея. Коммуналка шестикомнатная. Тетя моего мужа владеем тремя комнатами, но они не изолированы друг от друга. У нее как бы "распашонка" - в центральную комнату вход из общего коридора, а уже через нее входы в две другие комнаты. Общая площадь этого богатства 29,6 кв.м. Еще одна комната в квартире во владении бывшего мужа нашей тети. А еще двумя комнатами владеет мать и сын - совершенно посторонние нам люди :) Мать и сын в этой квартире живут.
Продажу эту инициировал бывший тетин муж и привел своего риэлтора. Риэлтор стала с нами срочно дружить, пыталась подружиться с "мамой и сыном". Но мамо начало себя как-то неадекватно вести (ее тоже понять можно, она прекрасно себе живет в центре Москвы и никуда пока не собирается). И речь шла постоянно о продаже либо всей квартиры, либо наших четырех комнат совместно с бывшим тетиным мужем.
Однако ж что мы наблюдаем сейчас. На сайте Миэля выставлена на продажу тетимужнина комната (хитрожопо без указания площади) за фантастические деньги. От заключения договора на продажу нашей дольки риэлтор как-то странно уклоняется, даже процент не называет свой. Нам, конечно, не срочно, нам еще на своей территории мебель вывозить и мусор, которого много, выбрасывать. Но все это крайне странно.
Я склоняюсь к ввыводу, что надо спокойно идти своей дорогой, не вступать ни в какие коалиции, продавать свою часть тогда, когда она будет окончательно готова к продаже. С этим или с другим риэлтором вообще все равно. Но мои родственники волнуются - вдруг гораздо выгоднее продавать всю квартиру полностью? Вдруг продажа комнаты "дядей" приведет к каким-нибудь необратимым последствиям?
Кто может знает по этому поводу что-то? И может посоветовать?
пс. Интересно как выставлена комната "дяди" на продажу- указан адрес, написано что это комната в трехкомнатной квартире (хотя квартира шестикомнатная), написана общая и жилая площадь квартиры (!!!) и стоит цена, за которую комната продается (площадь комнаты не указана). То есть потенциальный покупатель поделит общую площадь на кол-во комнат и получит примерное представление о цене за кв.м. Которая фактически будет отличаться в полтора раза точно! Это нормальная что ли практика в среде риэлторов вводить покупателей в заблуждение?
Продажу эту инициировал бывший тетин муж и привел своего риэлтора. Риэлтор стала с нами срочно дружить, пыталась подружиться с "мамой и сыном". Но мамо начало себя как-то неадекватно вести (ее тоже понять можно, она прекрасно себе живет в центре Москвы и никуда пока не собирается). И речь шла постоянно о продаже либо всей квартиры, либо наших четырех комнат совместно с бывшим тетиным мужем.
Однако ж что мы наблюдаем сейчас. На сайте Миэля выставлена на продажу тетимужнина комната (хитрожопо без указания площади) за фантастические деньги. От заключения договора на продажу нашей дольки риэлтор как-то странно уклоняется, даже процент не называет свой. Нам, конечно, не срочно, нам еще на своей территории мебель вывозить и мусор, которого много, выбрасывать. Но все это крайне странно.
Я склоняюсь к ввыводу, что надо спокойно идти своей дорогой, не вступать ни в какие коалиции, продавать свою часть тогда, когда она будет окончательно готова к продаже. С этим или с другим риэлтором вообще все равно. Но мои родственники волнуются - вдруг гораздо выгоднее продавать всю квартиру полностью? Вдруг продажа комнаты "дядей" приведет к каким-нибудь необратимым последствиям?
Кто может знает по этому поводу что-то? И может посоветовать?
пс. Интересно как выставлена комната "дяди" на продажу- указан адрес, написано что это комната в трехкомнатной квартире (хотя квартира шестикомнатная), написана общая и жилая площадь квартиры (!!!) и стоит цена, за которую комната продается (площадь комнаты не указана). То есть потенциальный покупатель поделит общую площадь на кол-во комнат и получит примерное представление о цене за кв.м. Которая фактически будет отличаться в полтора раза точно! Это нормальная что ли практика в среде риэлторов вводить покупателей в заблуждение?