Интересный опрос про квартирный вопрос :)

[faraestate]

Снимать квартиру или брать ипотечный кредит? Как считаете Вы?

Ипотека дает возможность рано или поздно получить свое жилье. Но, потеря работы, например, обернется потерей и жилья.
Съем квартиры предоставляет большую свободу, например при смене места работы. Но в любой момент Вас могут попросить съехать.

Прошу дать свой комментарий по данному вопросу

Comments

[zvukorezhisser]

Учитывая безусловную выгодность съема на фоне несуразных цен на жилье и безумных процентов на кредит - ИМХО только снимать. За цену выплаченой ипотеки будете снимать вы и ваши дети. А так кто его знает, что случится. Попадать в рабство к банку - увольте. Покупать нормально, если заработал на квартиру, но только не в кредит.

[evil_boa]

10% - не такое уж и безумие на фоне 8% инфляции (а в реальности даже большей)

[zvukorezhisser]

10% тоже много, хоть я и не знаю, где такой низкий процент в нашей стране найти. Меньше 20 в нацвалюте не найдешь.

[evil_boa]

Я считаю, что ипотека все же лучше. Ежемесячные выплаты по кредиту и за съем квартиры примерно равны, но по ипотеке рано или поздно квартира станет собственностью и квартплата-таки снизится. Можно делать ремонт, не опасаясь, что через полгода арендодатели дадут вам пинка и придется искать жилье снова. Если, не дай Бог, платить банку не сможете, то на крайняк продать квартиру, вернуть разницу банку, а на остаток как-то жить самому. После увольнения вы, живя на чужой хате, и за съем скорее всего платить не сможете, так что в чем выгода? Опять же, с ростом инфляции и цен на коммуналку, арендодатель будет вешать доп. расходы на вас. За ипотеку больше, чем уже расчитано платить не будете.

[zvukorezhisser]

Это не так, ежемесячные выплаты по кредиту за ту квартиру, в которой я живу - в пять-шесть раз выше аренды. Кроме этого еще нужно иметь первоначальный взнос, желательно в треть стоимости. За ту сумму, которую я выплачу по кредиту, я могу снимать ее 60-80 лет. Невыгодно мне покупать, хоть убей. А ВЛАДЕТЬ, я не стремлюсь, нет такой мании. Будет возможность - куплю. Нет - значит не заработал. Кроме того, я элементарно НЕ МОГУ ПОЗВОЛИТЬ СЕБЕ ИПОТЕКУ, она либо превышает доход семьи, либо на грани. Не дай бог не будет работы, и ППЦ полный. А снимать эту я смогу даже за зарплату жены. И на аренду - всегда заработаю, на ипотеку - нет.

Еще одно...

[faraestate]

Если вы снимаете квартиру, то при ухудшении финансового положения можно поискать решение подешевле...
С ипотекой такое не пройдет.

[kerbcrawler]

[faraestate]

Тоже правильно :)

[evil_boa]

Вот и я о том же. Но возможно действительно зависит от места проживания. может, на Украине с ипотекой все хуже.

[boroday]

Ипотека выгодна в единственном случае - когда стоимость аренды выше суммы процентов за ипотеку. Ну и при бурном росте цен на недвижимость. Когда стоимость жилья прирастает на 20% в год, вполне можно платить 16% годовых ипотеки.

Ну и многие хотят иметь свой угол на всю жизнь, такие готовы переплачивать за ипотеку вдвое-втрое больше, чем за съём аналогичного жилья. При этом им было бы выгоднее снимать более качественное жильё, а свободные средства откладывать на депозит в банке, но свой угол и ипотечное рабство роднее как то.