Кому вниз?

[f_fomin]

Цены на недвижимость на вторичном рынке падают. Квартиры, что стоили 40 теперь отдают уже за 30 и наверное будут еще снижать, но обычным людям от этого не тепло не холодно - купить квартиру все равно остается не реально.

Хотя может стоит выбивать кредит в банке и бежать покупать по бросовым ценам?

Comments

рискованно

[_zavasrad_]

ипотечный кредит под дикий (>21%) процент легко компенсирует снижение цены. При том что цена моет еще упасть, а кредитная ставка еще вырости.

Re: рискованно

[f_fomin]

А банки могут изменять ставку в процессе выплаты?

Re: рискованно

[_zavasrad_]

да, это прописано в договоре. Кредитная тавка привзана к учетной ставке НБУ или к либору. И то и другое не абсолютная величина. Сейчас все кто имеют кредиты платят по повышенным процентам, если у них нету волосатой лапы которая наложила бы вето на повышение ставки в конкретном банке.

Re: рискованно

[f_fomin]

Спасибо

Уточнение

[_zavasrad_]

Если это открытым текстом не прописано в договоре, то банк не имеет права в одностороннем порядке менять ставку.
Так, например, у "Русского стандарта" в договорах потребительского кредитования (телефоны там сотовые и пр.) такого пункта нет, ergo, ставка увеличиваться не может. Хотя у них и без этого проценты такие, что заикаешь.