Повторяющийся паттерн предыдущего жилищного кризиса.
У рынка жилья задрожали колени, так что не удивляйтесь очередному падению. Толпы агентов по недвижимости уже вышли за дверь - точно так же, как это произошло на аналогичном этапе во время предыдущего жилищного краха.
Автор: Боб Стокс
Точно так же, как золото мотивировало людей из всех слоев общества стать шахтерами в те далекие времена, бум на рынке недвижимости побудил людей со всего мира стать риэлторами.
В обоих случаях казалось, что можно по лёгкой срубить бабла.
Но легкое богатство иногда бывает трудно получить, согласно заголовку New York Times:
По мере отстывания рынка жилья, желающих стать риэлторами становится всё меньше
На самом деле это заголовок из далёкого прошлого - 7 сентября 2007 года.
А вот свежий заголовок New York Post от 31 января этого года:
Риэлторов по мере замедления рынка стиановиться всё меньше - даже в когда-то жарком Майами.
Риэлторы закрывают свои конторы - как и 15 или 16 лет назад - до самого худшего из предыдущих жилищных кризисов.
Вопрос в том, окажется ли эта последняя слабость на рынке недвижимости такой же серьезной, как и в прошлый раз?
Конечно, никто не знает наверняка, но анализ Elliott Wave International убедительно свидетельствует о том, что риэлторы, домовладельцы, потенциальные покупатели и потенциальные продавцы могут захотеть подготовиться к наихудшему сценарию.
Как отметил Роберт Пректер в своей книге «Последний шанс победить крах»:
На дне можно купить дом, офисное здание или бизнес-центр своей мечты за десять центов или меньше его пиковой стоимости в доллар.
Помните, финансовые изменения могут произойти быстро и кардинально.
Так было с финансовым кризисом 2007-2009 годов. В недвижимости уже снова происходят изменения. Этот график и комментарий к нашему февральскому финансовому прогнозу волн Эллиотта дают больше информации:
Ежемесячный график существующих цен на жилье показывает, что снижение с июня по ноябрь привело к первому прорыву 12-месячной скользящей средней с первого квартала 2020 года. В этом нет ничего необычного; на графике видна сезонная тенденция снижения цен во второй половине года. Однако весьма необычно то, что сезонный спад отказывается пробиться ниже среднего за 12 месяцев в 2020 и 2021 годах. Резкое падение продаж, пятиволновой рост цен на жилье с 1960-х годов и способность цен оставаться выше Среднее значение за 12 месяцев в течение двух лет подряд предполагает, что текущее движение ниже среднего значения за 12 месяцев не является обычным снижением.
Суть в том, что лучше уже сейчас готовиться к грядущим стремительным изменениям - не только в сфере жилья, но и на финансовых рынках и в экономике в целом.
Начните подготовку, начав читать «Последний шанс победить крах» прямо сейчас - абсолютно бесплатно.
Получите мгновенный доступ, перейдя по ссылке ниже.
Источник
Мы также переводим непубличные статьи из MyEWI, где публикуется более детальная информация. Подписаться
Наш блог очень легко отблагодарить, достаточно зарегистрироваться на сайте Elliott Wave International перейдя по этой ссылке.