На рынке жилья в США назревают проблемы

[ewitranslate]

Есть явный признак того, что разогретый рынок жилья может охладеть.

Перевод в субтитрах:

Click to view

Текстовая версия видео:

Во многих частях страны наблюдается стремительный рост цен на жильё.

Согласно индексу цен на жилье 20 крупных городов, в марте он повысился на 13.3% в годовом исчислении.

Такая статистика, по-видимому, свидетельствует о хорошем состоянии рынка жилья. Вам не понятно: «Почему назревают проблемы?»

Следующий график из майского выпуска Elliott Wave Financial Forecast:


Мы продолжаем слышать о "жилищном безумии", которое даже и не думает показывать "Никаких признаков замедления". Потенциальный арендатор предложил 2 миллиона долларов за аренду на лето в Хэмптоне, но получил отказ! Тем не менее есть неуловимые, но важные признаки неприятностей. Как видно на графике, общий объём продаж нового и существующего жилья в октябре достиг максимального показателя противотенденции, этот показатель до сих пор на 21% ниже исторического максимального показателя июля 2005 года. Как мы уже отмечали, снижение цен на жильё следует за падением продаж на жильё.
После публикации майского выпуска Elliott Wave Financial Forecast в заголовке Marketwatch от 29 мая говорилось следующее: «Количество договоров на продажу жилья падает, поскольку рынок жилья возвращается на Землю». Вот цитата из статьи:

Количество подписанных договоров о продаже домов упало на 4.4% в апреле по сравнению с показателем за март, сообщила на этой неделе Национальная ассоциация риэлторов ... [что] даёт повод для осторожности. Покупатели, которые не смогли заключить договор на покупку дома, в конце концов могут отказаться от него или продолжать ждать... Что в свою очередь может охладить рынок горячего жилья.
И также следите за фондовым рынком. История показывает, что цены на акции и недвижимость, как правило, тесно связаны.

Ниже приведён график из книги Роберта Пректера -- Conquer the Crash, за 2020 год:


Цены на недвижимость всегда очень сильно падали, вместе с резким падением цен на акции. На графике показана эта надёжная взаимосвязь.
Вы можете получить наш последний анализ волн Эллиотта акций США, а также более подробную информацию о рынке жилья в США, всё это по ссылке ниже.

Источник

"Теоретик Волн Эллиотта": на русском языке

Мы также переводим непубличные статьи из MyEWI, где публикуется более детальная информация. Подписывайтесь>>>